新房收房可以用身份證復(fù)印件嗎

新房收房一般是可以用身份證復(fù)印件的，但是，也需要攜帶身份證原件，具體是否可以只攜帶身份證原件，還需要咨詢售樓中心的置業(yè)顧問。交房要按《入住通知書》安排的時(shí)間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù)。主要需要帶四個(gè)證件：身份證及復(fù)印件、房產(chǎn)證、購房合同、婚姻證明。

新房在交房的時(shí)候注意什么?

1、先驗(yàn)房再辦理手續(xù)有些開發(fā)商在交房時(shí)會要求購房者先辦理收房手續(xù)，繳納相關(guān)費(fèi)用之后再讓購房者驗(yàn)房，其實(shí)這樣是不合理的，購房者可以拒絕開發(fā)商的這一項(xiàng)要求，應(yīng)該堅(jiān)持先驗(yàn)房，最后再辦理手續(xù)，并且應(yīng)該將驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的相關(guān)問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以避免以后的糾紛。

2、物業(yè)費(fèi)不可隨意漲價(jià)一般來說，新建的住宅小區(qū)是由開發(fā)商選聘的物業(yè)管理公司，并簽署前期物業(yè)管理協(xié)議。開發(fā)商在和購房者簽訂購房合同時(shí)，有義務(wù)向購房者出示業(yè)主臨時(shí)公約，就物業(yè)費(fèi)等相關(guān)事項(xiàng)作出約定。如果在商品房收房時(shí)出現(xiàn)物業(yè)費(fèi)漲價(jià)的問題，業(yè)主可以根據(jù)此公約來保護(hù)自己的合法權(quán)益。

開發(fā)商通知收房后業(yè)主收房有期限嗎?

開發(fā)商通知收房后業(yè)主收房有期限。一般開發(fā)商會在收房前十幾天通過掛號信或者電話的形式通知，其中內(nèi)容包含收房的具體時(shí)間、需繳納的費(fèi)用、未按時(shí)收房的處理等。而業(yè)主應(yīng)該在收到可以收房的通知之日的三十天以內(nèi)前來收房，如果業(yè)主在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有來收房，此時(shí)開發(fā)商可以有權(quán)利默認(rèn)已經(jīng)將住房交付給了業(yè)主。

如果延期收房的時(shí)間過久，也要按照小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定，開始向未收房的業(yè)主主張物業(yè)費(fèi)的繳納。在收房時(shí)，應(yīng)注意認(rèn)真謹(jǐn)慎地檢驗(yàn)住房內(nèi)部結(jié)構(gòu)、住房公攤范圍內(nèi)的設(shè)施是否正常以及住房所有管道暖氣是否有破損。