文章摘要： 1、先打開住房租賃公共服務平臺的網(wǎng)址，點擊賬號注冊，彈出對話框，填寫個人信息進行注冊。2、登記賬號名及密碼后開始跳轉(zhuǎn)，但這個跳轉(zhuǎn)不是跳轉(zhuǎn)到業(yè)務辦理界面，而是要先完成認證。3、目前的實名認證有2種途徑，分別是手機短信驗證、微信認證以及微信快捷認證
1、先打開住房租賃公共服務平臺的網(wǎng)址，點擊賬號注冊，彈出對話框，填寫個人信息進行注冊。
2、登記賬號名及密碼后開始跳轉(zhuǎn)，但這個跳轉(zhuǎn)不是跳轉(zhuǎn)到業(yè)務辦理界面，而是要先完成認證。
3、目前的實名認證有2種途徑，分別是手機短信驗證、微信認證以及微信快捷認證，微信快捷認證適合面對面的認證辦理。其中手機實名認證比較快，相對來說填寫的信息也少。
4、填寫姓名及身份證號，還有手機號，然后點擊驗證碼申請，等待幾秒鐘后手機會收到驗證碼的信息，輸入并按確認即可完成實名的認證。
5、在個人辦事檢索欄內(nèi)輸入“住房租賃登記備案”并點擊事項名稱下的“在線辦理”按鍵，閱讀須知并填寫申請人、租賃住房與租賃合同信息，并上傳資料圖片，備案部門在3個工作日內(nèi)進行審核并將審核結(jié)果短信發(fā)送到申請人手機。
6、申請人按照短信通知到現(xiàn)場進行資料校并領(lǐng)取住房租賃登記備案證明，或挑選快遞方式簽收住房租賃登記備案證明。
1、“買賣不破租賃”是我國民法確定的一項基本原則，因此，只有經(jīng)過登記的住房租賃行為，才受法律保護，才能對抗第三人，否則就不受法律保護，也不可對抗第三人。
2、住房租賃關(guān)系會產(chǎn)生一些權(quán)利，因此經(jīng)過備案登記的合同證據(jù)效力大于未登記的，這樣能在很大程度上保護出租人和承租人的合法權(quán)利。另外，備案登記管理機關(guān)會對經(jīng)過備案登記的租賃合同予以留存，這樣可以很好地保護雙方當事人的合法權(quán)益。
3、辦理合同登記，依法納入管理后會享受很多后續(xù)的好處，例如發(fā)生糾紛后可由住房租賃管理部門協(xié)調(diào)處理，起到很好的效果。
住房租賃備案如何在網(wǎng)上辦理
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