預付定金可以退嗎

1、明確標出所收預付款為定金，不可退;否則，可以退?！逗贤ā返?15條規(guī)定，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。

2、付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。而《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第118條則規(guī)定，當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。

3、從這些規(guī)定可看出，在雙方簽訂的合同或商家出具的收款憑證上沒有明確標出所收預付款為定金，在消費者反悔不買時，商家必須如數(shù)退還所收預付款。

購房定金協(xié)議書該怎么寫?

1、甲方的住房座落在閔行區(qū)碧江路X弄X號X室，建筑面積X平方米。甲乙雙方商議一致同意上述房地產轉讓價格為￥460000元(大寫：人民幣肆拾陸萬元正)。

2、雙方約定住房定金數(shù)額為￥10000元正(大寫：人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當天支付，定金支付后本協(xié)議生效。甲方在收到定金后在雙方簽定住房買賣合同前將住房出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

3、乙方必須在定金支付后X天內于X日前簽定住房買賣合同，同時支付首期房款￥X元(大寫：人民幣X)第二期房款為X元(大寫：人民幣X)于X前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。

4、維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。如有未盡事宜，可雙方商議解決。甲方：乙方：地址：身份證號碼：時間。