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房子在貸款可以賣嗎

發(fā)布時間：2024-12-19 12:05:24 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 房子在貸款是可以賣的，一般來說有貸款的房子需要先把房貸還完才可以賣。如果手里有足夠的資金的話要先辦理提前還貸，如果是沒有足夠資金的話可以考慮轉(zhuǎn)按揭或是墊資贖樓的方式，前者需要買家有不錯的貸款條件，后者則可能需要一些手續(xù)費。買二手房要注意些什

房子在貸款是可以賣的，一般來說有貸款的房子需要先把房貸還完才可以賣。如果手里有足夠的資金的話要先辦理提前還貸，如果是沒有足夠資金的話可以考慮轉(zhuǎn)按揭或是墊資贖樓的方式，前者需要買家有不錯的貸款條件，后者則可能需要一些手續(xù)費。

房子在貸款可以賣嗎

買二手房要注意些什么

1、注意住房的情況

購房者如果是挑挑選買二手房的話，那么就需要對住房進行多方面的了解，首先需要看看住房周邊的情況，看看交通是否方便，看看住房周邊是否有醫(yī)院和商城等生活所需的配套，了解清楚物業(yè)管理情況，因為良好的物業(yè)會給我們的生活帶來很大的幫助。其次還要看看住房是否有存在拖欠費用的情況，比如物業(yè)費和水電氣等費用，如果有的話，在交易之前需要要求賣家結(jié)清再進行交易。

2、產(chǎn)權(quán)是否明晰

二手房的產(chǎn)權(quán)問題是購房者在交易二手房的時候最應該注意的問題，因為有些住房是存在有多個共有人的，因此購房者在簽合同的時候就應該要求全部共有人共同來簽訂住房買賣合同，如果只是部分共有人擅自處理房產(chǎn)的話，那么該住房的交易是無效的，因為沒有講過其他住房共有人的同意。

3、住房內(nèi)部情況

二手房在出售的時候被原房主或者其他人居住過很長一段時間，而住房的內(nèi)部裝修可能有所損壞，所以購房者在購買二手房的時候，需要檢驗住房的室內(nèi)裝修情況，不管住房裝修情況如何，很多購房者在買房后都會做一些改動，而對于房齡過大的住房，水電管道需要重點檢驗，因為老舊的二手房往往存在不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢驗，看其是否銹蝕、老化。

房子在貸款可以賣嗎

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