買賣二手房是否存在增值稅

買賣二手房存在增值稅，買賣不動產證未滿2年，增值稅及其附加稅稅率為5.6%(增值稅稅率為5%)。買賣不動產證已滿2年，免征增值稅。買二手房還需要交稅的稅費有契稅、個人所得稅。

網簽流程

1、網簽服務人員登錄二手房網簽系統(tǒng)，錄入住房所有權人提供的住房所有權證號、身份證明號碼，校驗住房所有權證信息；對不符合網簽條件的，須及時告知當事人到市住房產權產籍管理部門查詢、辦理相關事項。

2、網簽服務人員依照《二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內容。網簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內容；

3、買賣雙方當事人對二手房買賣合同內容簽字確認，自行設置網簽查詢密碼，網簽合同經買賣雙方當事人簽字確認后提交；房地產經紀機構居間、代理二手房買賣的，由該經紀機構負責打印網簽合同文本；買賣雙方自行銷售的，由各房產交易辦事大廳網簽窗口負責打印網簽合同文本；

4、買賣雙方當事人持買賣合同等資料辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；

5、買賣雙方當事人持相關申請材料辦理轉移登記手續(xù)。

網簽材料有哪些

1、賣方：身份證件原件及復印件、房產證原件、掛牌憑證（房源發(fā)布證明）。

2、買方：身份證件原件及復印件、《購房人及家庭成員情況申報表》及《住房情況證明》原件及復印件。

3、出售房改房、集資房、限價商品房，經濟適用房的房產權利人夫妻雙方本人提交身份證原件及復印件，結婚證原件及復印件。

4、如果二手房買賣雙方本人不可到場，并委托給其他人辦理的，受托人須持公證委托書原件及復印件，委托人身份證復印件，受托人身份證原件及復印件。

5、若有有一方為單位人員，需由單位出具營業(yè)執(zhí)照及組織機構代碼證原件及復印件（加蓋公章）。如果法人代表能到場，法人代表出具身份證；如果法人代表不可到場并委托他人辦理的，受托人需要出具授權委托書原件及復印件，身份證原件及復印件。