陵水買房限購政策

1、對于陵水戶口的家庭來說，購買第一套房可以首付30%，購買第二套房的話，按陵水各銀行規(guī)定執(zhí)行。

2、對于非陵水戶口家庭來說，只能購買一套住房，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

3、非陵水戶口居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

查詢是否有買房資格方式

1、網上預簽方式

需要在閱讀完相關限購政策后，登錄當地房地產市場信息網的“二手房個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》，也可以在房產管理部門窗口進行網上預簽。

2、核實資料

帶著審查所規(guī)定的相關資料，到辦事窗口接受購房資格審查。并領取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。

3、審查結果

可以登錄市場信息網的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入回執(zhí)單中的編號、姓名和身份證件號碼等信息，查詢購房資格的核查結果。

4、領取通知單

在核查完畢之后，需要到房管局憑回執(zhí)單領取《結果通知單》，打印并簽署已備案的紙質合同，同時打印《承諾書》，這就說明你有了購房資格。

購房的條件都有哪些?

1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明。

2、購房者在廣州連續(xù)繳納五年及以上的個人所得稅或社保。

3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套。

4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款。

5、購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄。

6、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行。

7、購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力。

8、相關部門規(guī)定的其它條件。