有公積金怎么辦理貸款買房

發(fā)布時間：2024-12-18 05:10:19 來源：互聯網分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、申請人攜資料到公積金管理中心咨詢、申請、填寫申請表。2、公積金管理中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書。3、申請人領取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù)。4、申請人持簽定好的合同資料等到住房出賣人處蓋章。5、申請人持

1、申請人攜資料到公積金管理中心咨詢、申請、填寫申請表。

2、公積金管理中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書。

3、申請人領取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù)。

4、申請人持簽定好的合同資料等到住房出賣人處蓋章。

5、申請人持保證后的借款合同(抵押合同)等到當地房地產管理處辦理抵押登記。

有公積金怎么辦理貸款買房

公積金貸款買房條件

(一)申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;

(二)申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應當在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;

(三)申請人已按規(guī)定支付購房首付款;

(四)申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔保;

(五)貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;

(六)符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。

1、繳納時間限制。購房者只有連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月或者累計繳存公積金滿一年以上，才能使用公積金貸款。

2、使用次數限制。公積金貸款有次數限制，使用公積金貸款買房，最多使用2次。公積金作為職工的一項福利政策，設立的初衷就是為了滿足剛需購房者的需求，如果你已使用公積金貸款2次以上，那么你將無法再使用公積金貸款。

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