房產贈與契稅稅率是多少

一、銷售手續(xù)費：兩邊各50%。1、房產：6元/平方米;2、非住房產：10元/平方米。

二、注冊費：由受贈方交納 。1、房產：80元/套;2、非住房產：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。

3?房產全部權證書工本費：一本免費，每添加一本收10元。

4?印花稅：5元/本(由受增人交納)。

5?契稅：由受贈方交納。房產：按房產管理額的1.5%交納;非住房產：按房產管理額的3%交納。

房產贈與的含義

房產贈與是指一方當事人自愿將自己的私有房產無償給予另一方所具有，對方當事人也情愿承受的行為。這種行為一般出現(xiàn)在親屬或朋友之間。房產贈與歸于房地產管理的一種方法，在日常日子中常常出現(xiàn)。但房產贈與同其他方法的房地產管理有所區(qū)別，

在房產贈與行為出現(xiàn)時，當事人只需按照房產贈與的有關特別要求和程序處理正式的手續(xù)。依據(jù)《城市私有房產處理條例》規(guī)則，受贈的房產，須提交房產全部權證?贈與書和契證，到房地產處理機關處理房產全部權改變注冊手續(xù)。而且只需處理了正式的全部權改變注冊手續(xù)，房產贈與才算是具有了法令效能。

房產贈與的詳細流程?

(一)贈與人與受贈人締結關于房產贈與的書面合同即贈與書。

(二)房產贈與過戶受贈人憑原房產全部權證?贈與書，依據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)則交納契稅，契稅是房產現(xiàn)值價格百分之三，收取契證。

(三)房產贈與過戶贈與人將房產交給受贈人。這兒的“交給”要以處理了房產產權注冊為準。即贈與人和受贈人應在贈與房產交給之日起三個月內持原房產全部權證，贈與書和契證及兩邊當事人的身份證明到房產處理機關辦理處理全部權改變注冊。