經濟適用房辦房產證的手續(xù)是什么

1、提交申請。向房管所提出申領房產證的申請并準備相關資料，資料包括：(1)蓋章的申請表;(2)住房買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、住房實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪圖、住房登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據;(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房人身份證明(復印件核對原件);(8)共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。

2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現場查丈時間。

3、查丈：辦證員在預定的時間內到現場實地查丈，確定住房的位置、結構、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界;

4、審批：依據申請資料和查丈結果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定住房產權;

5、交費：申領房產證的產權人按規(guī)定交納辦證費;

6、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時間內辦理完畢，住房產權人到房管所領取住房所有權證。

經濟適用房申請流程

可以在戶口所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))領取《北京市城市居民購買經濟適用住房申請核定表》，一式三份，按要求填寫相關內容。并提交以下申請材料及復印件，所需復印件一式三份：

1、申請人及家庭成員的身份證、戶口簿;

2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異單身提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書;

3、居住地住房情況證明(《住房租賃合同》、《住房所有權證》或住房產權單位的證明);

4、按要求填寫并經有關部門認定的《核定表》(須提供原件);

5、優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明;

6、重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明;

7、有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書;

8、個體工商戶需提交《營業(yè)執(zhí)照》和上年度繳稅憑證;

9、由住房安全鑒定機構出具的危險住房鑒定書;

10、原住房被拆遷家庭須提供住房拆遷補償協(xié)議;

11、需要提供的其他證明材料。

申請經濟適用房的程序依次為：審核材料、入戶調查、組織評議、公示、搖號配售、領取選房排序單、按順序選房。