拆遷戶口本上的人都有賠償嗎

拆遷補償并非基于戶口本上的人數(shù)，而是依據(jù)房產(chǎn)證面積及土地性質(zhì)。國有土地補償針對住房所有權(quán)人，集體土地則按集體經(jīng)濟成員補償，同時詳細列出了各類住房及地面上附著物的具體補償標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷不是戶口本上的人都有賠償。住房拆遷是按照房產(chǎn)證的住房面積來補償，與戶口上的人無關(guān)。拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)包括被征收住房價值的補償，因征收住房造成的搬遷、臨時安置的補償，因征收住房造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;

對于拆遷戶口本上的人是否都有賠償，需要區(qū)分拆遷住房的土地性質(zhì)，通常國有土地住房拆遷與集體土地適用的法律法規(guī)是不相同的，補償也不一樣。

如果是在城市里國有土地面上住房征收，適用法律是國務(wù)院590號令和各地人民政府制定的實施細則，根據(jù)該法規(guī)住房征收補償是對住房所有權(quán)人進行補償安置，與有幾個戶口沒有直接相關(guān)，但對于實際居住人屬于住房困難戶和無房戶，在住房征收中可以依據(jù)各地政府的政策申請經(jīng)濟適用租房，或申請購買經(jīng)濟適用房解決征收安置;

對于集體土地面上住房征地拆遷，適用法律是土地管理法和各地政府依據(jù)該法制定的實施細則。集體土地面上征地拆遷是按本村集體經(jīng)濟成員進行征地補償，是與本村戶口相關(guān)的，賠償對住房的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建筑造價經(jīng)評估對住房所有權(quán)人進行補償。

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2023

1、住房地面上物補償標(biāo)準(zhǔn)

(1)樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

(2)搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)住房每平方米補償2800元。

(3)磚瓦房每平方米補償2400元。

(4)平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地面上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn)

(1)倉房每平方米補償920元。

(2)室外水泥地坪每平方米補償165元。

(3)沼氣池每個補償4600元。

(4)廁所每平方米補償190—300元。

(5)豬雞舍每平方米補償150—260元。

(6)塑料大棚每平方米補償165—280元。

(7)菜窖每平方米補償180—330元。

(8)磚石墻每延長米補償190元。

(9)格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

(10)大門樓每個補償2400元。

(11)飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。

(12)農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。

(13)排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。

(14)排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。

(15)電話移機補助費每戶200元。

(16)有線電視遷移補助費每戶300元。

(17)墳每座補償5000元。

(18)異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。