老舊二手房值得買(mǎi)嗎？要注意哪些問(wèn)題呢？

二手房跟新房的區(qū)別就在于房齡上面，一般來(lái)講，新房是沒(méi)有房齡的，因?yàn)闆](méi)有交付到購(gòu)房者手中，沒(méi)有人居住過(guò)，而二手房是已經(jīng)有人居住過(guò)的房子了，但從房齡的計(jì)算方式來(lái)看的話，其實(shí)新房也是有幾年的房齡的，不過(guò)通常會(huì)被大家忽視，但買(mǎi)二手房的時(shí)候，房齡問(wèn)題一定不可忽視了，今天小編就來(lái)講講，老舊二手房值得買(mǎi)嗎？要注意哪些問(wèn)題呢？

老舊二手房值得買(mǎi)嗎？

老舊二手房的質(zhì)量可能差了點(diǎn)，但其實(shí)老舊二手房還是有很多優(yōu)勢(shì)的，比如說(shuō)現(xiàn)在大多數(shù)的購(gòu)房者買(mǎi)房子都很看重房子所處的地段，而老舊二手房由于修建年代比較早，占據(jù)了非常好的地理位置，并且經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的發(fā)展，房子周邊的各項(xiàng)配套設(shè)施也非常的完善了，生活便利性是現(xiàn)在的新房所不可比的。

不過(guò)買(mǎi)房子畢竟是要用來(lái)長(zhǎng)期居住的，大家在選房子的時(shí)候還是非?？粗胤孔拥馁|(zhì)量的，如果老舊二手房的房齡確實(shí)太大的話，房子內(nèi)部的結(jié)構(gòu)已經(jīng)跟不上現(xiàn)在的潮流，并且很多設(shè)施設(shè)備都已損壞，嚴(yán)重影響使用，具體體驗(yàn)肯定不會(huì)太好的。老舊二手房比較適合不是那么講究的購(gòu)房者，或者是準(zhǔn)備買(mǎi)房投資的人群，其拆遷價(jià)值還是很大的。

購(gòu)買(mǎi)老舊二手房要注意哪些問(wèn)題？

1、注意停車(chē)位

由于現(xiàn)在很多家庭都有私家車(chē)了，買(mǎi)房子的時(shí)候還需要考慮到停車(chē)位的問(wèn)題，一個(gè)是小區(qū)的停車(chē)位是否充足，另一個(gè)是停車(chē)位的收費(fèi)是否合理，但如果是購(gòu)買(mǎi)老舊二手房的話，就會(huì)在停車(chē)位上面遇到問(wèn)題了。車(chē)位不足是很多老舊小區(qū)普遍的問(wèn)題，一旦出現(xiàn)車(chē)位不足的情況，就會(huì)造成業(yè)主亂停車(chē)，小區(qū)的交通管理不到位，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)也是一個(gè)很大的安全隱患。

2、當(dāng)心兇宅

老舊二手房的使用年限沒(méi)剩多少了，很多老舊二手房都是幾經(jīng)人手了的，但是以前的房主在這套房子里面發(fā)生過(guò)什么事情，很難了解到，購(gòu)房者能了解到的，可能只有上任房主的一些情況。在這種情況下，購(gòu)買(mǎi)老舊二手房，購(gòu)房者就很有可能會(huì)遇到兇宅，有些是正常死亡的情況，但是大多數(shù)的人還是覺(jué)得心里不舒服。

3、鄰居素質(zhì)參差不齊

好的居住環(huán)境是靠大家一起營(yíng)造的，老舊二手房所在的小區(qū)，很多原來(lái)的業(yè)主都已經(jīng)搬離了，也有很多房子時(shí)租出去的，所以老舊二手房小區(qū)的鄰居就會(huì)出現(xiàn)素質(zhì)參差不齊的情況。老舊小區(qū)的居民以中老年人為主，生活節(jié)湊和習(xí)慣跟年輕人差別很大，如果是年輕人購(gòu)買(mǎi)，入住之后可能會(huì)存在一些不適應(yīng)問(wèn)題。

不管是買(mǎi)房自住還是買(mǎi)房投資的購(gòu)房者，在購(gòu)買(mǎi)老舊二手房之前都一定要對(duì)老舊二手房的優(yōu)劣勢(shì)都了解清楚了，并且老二手房一般沒(méi)有電梯，因?yàn)闃菍硬欢啵侨绻暨x高樓層的話，出行就會(huì)很麻煩，以上就是關(guān)于老舊二手房是否值得購(gòu)買(mǎi)以及要注意什么問(wèn)題的介紹了。