公積金只能還自己名下的房子嗎

公積金不是只能還自己名下的房子，目前我國(guó)多地出臺(tái)公積金新政，明確直系親屬可提取住房公積金用于支付購(gòu)房款以及償還房貸。例如珠海、深圳、唐山等地在自身還貸能力不足的情況下，作為公積金繳存職工的子女或父母也可以作為共同還款人，參與還貸能力計(jì)算。

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據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前全國(guó)已有珠海、咸寧、天津等地推出一人購(gòu)房全家?guī)驼?。不過(guò)，各地政策細(xì)節(jié)略有不同，例如珠海就明確，本市繳存職工可提取賬戶余額的90%幫助其直系親屬購(gòu)房支付首付款，潮州則要求是要在今年6月至12月在本市購(gòu)買(mǎi)一手商品住房，邵陽(yáng)等地則強(qiáng)調(diào)，合計(jì)提取金額不高于購(gòu)房款總額。

從目前已出臺(tái)這一政策的城市來(lái)看，主要以三四線城市為主，對(duì)此，地產(chǎn)行業(yè)資深研究員表示，出臺(tái)這類政策的城市大多面臨著經(jīng)濟(jì)增速放緩、市場(chǎng)預(yù)期轉(zhuǎn)弱、庫(kù)存積壓較多等壓力，推出這樣的新政可以幫助那些想買(mǎi)房、但收入又不是很高的年輕人，借助親屬的公積金來(lái)增加公積金貸款額度，有利于實(shí)現(xiàn)家庭資金利用效益的最大化，除了可以調(diào)動(dòng)居民購(gòu)房的積極性以外，還有助于下降家庭成員購(gòu)房的成本負(fù)擔(dān)。