公積金可以付首付嗎

發(fā)布時間：2024-12-01 11:42:21 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要：公積金不可直接用作購房首付，購房者需要先墊付首付款，然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。公積金的提取要在購房行為發(fā)生后才能提取的，所以在叫首付的時候還不可提取使用。公積金買房怎么用1、申請公積金貸款。在貸款買房的時候，符合公

公積金不可直接用作購房首付，購房者需要先墊付首付款，然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。公積金的提取要在購房行為發(fā)生后才能提取的，所以在叫首付的時候還不可提取使用。

公積金可以付首付嗎

公積金買房怎么用

1、申請公積金貸款。在貸款買房的時候，符合公積金貸款條件的人可以申請公積金貸款買房。公積金貸款條件如下：

(1)具有完全民事行為能力的自然人，且不高于國家規(guī)定的法定退休年齡，并在成都住房公積金管理中心繳存住房公積金;

(2)具有城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份證明的職工;

(3)申請時在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個月(含)以上，沒有提取公積金用于支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額;

(4)具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;

(5)有較穩(wěn)定的職業(yè)及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好;

(6)能提供成都住房公積金管理中心認可的擔保方式;

(7)公積金中心規(guī)定的其他條件。

2、申請?zhí)崛」e金。未用公積金貸款的，在買房后符合條件的情況下也可以申請?zhí)崛」e金，購房提取公積金的條件如下：

購房提取公積金需要滿足本市戶口或者居住證明、公積金連續(xù)繳費半年以上、首付30%以上，有穩(wěn)定收入來源等等，具體介紹如下：

(1)具有本市城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留證件;

(2)申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年;

(3)自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%);

(4)具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力;

(5)簽定了購買住房的合同或協(xié)議;

(6)符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

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