有網(wǎng)貸記錄無逾期可以貸款買房嗎

有網(wǎng)貸記錄無逾期可以貸款買房。雖然現(xiàn)在正規(guī)的網(wǎng)貸都接入了征信系統(tǒng)，但只要從未產(chǎn)生過逾期記錄，之前的貸款記錄一般是不會影響后續(xù)申請房貸。不過，如果在申請房貸之前還有網(wǎng)貸未還清，可能會被銀行要求先把網(wǎng)絡貸款還清才能申請房貸。

哪些因素會造成房貸被拒

1、個人信用記錄

申請住房貸款時，銀行首先會查看借款人個人信用報告，若報告中顯示近兩年內有連續(xù)三次或累計六次的逾期還款情況，那么借款人的房貸申請多半會遭拒。同時，大家在日常生活中一定要維護好自己的個人信用。除逾期記錄之外，如存在因信用不良被起訴的記錄，比如長期拖欠水、電、氣、供暖、通話費等費用而造成不良記錄等都會納入個人信用記錄內。

2、首付款不夠

根據(jù)銀行要求，申請房貸的客戶需要有一定比例的首付款，一般首套房貸首付比例不低于30%，二套房貸首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以，想申請銀行房貸的客戶，在貸款前一定要做好準備，以防貸款申請被拒。

3、信用白戶

個人信用記錄沒有污點，但是卻也從來沒有和金融機構發(fā)生過借貸行為，這樣的信用白戶貸款也是極易被銀行拒貸的。原因是沒有信用記錄作為參考，銀行列為風險用戶，出于風險角度考慮，被拒貸也是情有可原。對于這種情況，就是趕緊申請一張信用卡，開卡消費后按時還款，給自己積累好信用。而不習慣信用卡的，還有一種辦法是通過銀行購買一些安全的理財產(chǎn)品，或者定存，都可以增加信用評分。

4、負債過高

現(xiàn)在大家可以辦理貸款的渠道是有很多的，所以有些人就會在銀行之外的地方去辦理貸款，但是如果要辦理房貸肯定還是只有通過銀行，一般銀行在審批購房者的貸款時，還會考察購房者的還貸能力以及負債情況，所以大家在別處的貸款記錄銀行也是可以查詢到的，如果銀行發(fā)現(xiàn)負債比例過高，且達到個人收入的70%以上，銀行會質疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。