錯層戶型有哪些優(yōu)點

1、視覺上更加開闊：因樓層錯開，空間上更具變化性和流動性，且可以像高廳一樣，有寬敞的感覺。

2、空間更加靈活：因地板的高低差特色，使得天花板高度具有個性化。地板邊線設(shè)置，空間有了方向性，而高低差的設(shè)置，使得空間更具連貫性，較為有限地利用起原本就不大的空間容量。

3、視線上更為豐富：在樓宅的上方或下斜方拉出錯層，較與平面，視線上會更加豐富。同一天花板之下，層次錯開，視線上會更加開闊，容納量更大。

4、節(jié)省住房空間：較為靈活地運用空間，不需要走廊和專門的樓梯間，也可以將各樓層之間打通。

5、應(yīng)對建筑法的好辦法：一些法律上只允許修建二層樓的地方，可以通過修建錯層式住宅來增加一個隔層。

6、錯層裝修設(shè)計相比復(fù)式住宅，它的每進只有3-5臺階，進出比較方便。

錯層戶型挑選有哪些要點

1、把握適當(dāng)?shù)目臻g尺度：錯層住宅如果片面追求面積增大而不考慮空間尺度，將會造成大而無當(dāng)?shù)慕Y(jié)果。錯層居室中多設(shè)計有挑高客廳，視野感覺不錯，采光性強。但是如果很小的客廳挑高5米就不太舒適了，從某種程度上來說也是對空間的浪費。

2、東西向錯：有些樓盤采取東西南北錯的方式，有房型復(fù)雜、抗震性差的弊端，其實錯位應(yīng)以東西向錯為宜，因為南北錯層會影響采光通風(fēng)。

3、錯層并非越錯越好：太復(fù)雜的一錯再錯，容易造成老人和孩子的行動不方便。

4、考慮它的住宅經(jīng)濟性：錯層要考慮它的住宅經(jīng)濟性，因為它對架構(gòu)的要求挺高，所以要增設(shè)梁柱，來提高結(jié)構(gòu)的整體性，設(shè)備安裝方面也增加了管線的轉(zhuǎn)折，從而增加了建設(shè)成本，直接影響了商品房的售價。