開(kāi)發(fā)商不是建設(shè)單位嗎

開(kāi)發(fā)商不是建設(shè)單位，開(kāi)發(fā)商是一個(gè)名詞，是某個(gè)項(xiàng)目的第一承擔(dān)人。建設(shè)單位是指執(zhí)行國(guó)家基本建設(shè)計(jì)劃，組織、督促基本建設(shè)工作，支配、使用基本建設(shè)投資的基層單位。

如何了解房子所在區(qū)域和環(huán)境

1、地理位置：地理位置直接關(guān)系到出行的便利程度、周邊配套的完善程度，以及樓盤(pán)日后的發(fā)展?jié)摿?、利?rùn)等。買(mǎi)房如果忽視了地理位置，就有可能面臨交通不方便、配套不完善等情況，影響日后的居住。

2、配套設(shè)施：菜市場(chǎng)、醫(yī)療、學(xué)校、商業(yè)、餐飲等各種休閑娛樂(lè)設(shè)施的配套是否齊全，直接影響到生活的便利程度。比如，周六日去菜市場(chǎng)買(mǎi)菜或者去吃碗面條，都要坐很久的車(chē)，就非常不方便了。

3、戶(hù)型：有些戶(hù)型浪費(fèi)的面積過(guò)多，使得空間不可合理的利用;有些戶(hù)型動(dòng)靜分區(qū)不合理，互相打擾，私密性得不到保障;有些戶(hù)型存在暗間或者朝向不好，造成采光通風(fēng)條件差。戶(hù)型好壞，直接影響居住舒適度的高低。

4、采光：很多人覺(jué)得采光不好，可以通過(guò)裝飾、電燈照明等方式解決。但其實(shí)，房子的采光不好，就容易陰暗、潮濕，比較容易滋生細(xì)菌，不利于人的身體健康。況且，自然采光和電燈照明，給人的感覺(jué)肯定是不一樣的。

5、物業(yè)服務(wù)：很多人買(mǎi)房的時(shí)候，不重視物業(yè)。但其實(shí)，買(mǎi)房一陣子，物業(yè)一輩子。好的物業(yè)就是我們的貼心管家，可以讓我們的生活舒心、安心不少。