loft公寓有哪些優(yōu)缺點

loft公寓優(yōu)點

1、對于一般家庭裝修來說，loft公寓最大的特色是節(jié)省空間?，F在有很多小戶型的loft公寓，面積都在30-50平米的戶型，層高在3.6-5.2米左右，業(yè)主可根據自己的喜好進行設計，實際使用面積能達到銷售面積的近兩倍。

2、loft公寓的內部少有內墻隔斷，多采用鋼鐵結構、玻璃材質的隔斷來區(qū)隔空間。不同功能的空間之間具有很大的靈活性和流動性。

3、承襲了倉庫風格的loft公寓，除了衛(wèi)生間和廚房之外沒有其它的預設，戶主可以隨意按照自己的喜好設計住房的風格，隔斷出功能各異的子空間。

loft公寓缺點

1、住宅實用面積大但層高容易縮水，現在有一些loft住宅的凈層高只有不到5米(有些甚至更低)，分為兩層之后有可能出現單層層高不足的現象。所以loft公寓受層高的限制比較明顯。對于小戶型來說，如果層高達不到3.6-5.2m這個區(qū)間范圍，設計成loft風格雖然空間利用率提高，但同樣會顯得擁擠，讓人感到局促和壓抑。

2、loft公寓一般都是上、下層，這種設計特色比較迎合追求時尚的年輕人，但對于老人來說就有諸多風險。大多數連接上、下兩層的樓梯坡度都比較陡，對于行動能力逐步退化的老年人來說，上下樓梯比較麻煩。

3、loft公寓的隔層基本上都采用的是鋼結構樓板，雖然是動、靜分區(qū)明顯，但隔音效果不是很好。

購買loft公寓要注意些什么

1、購買要充分考慮到裝修后，實用面積是否會縮水，正常情況下，下層的層高應該保證在2.5m-2,8m之間，用來作儲藏和臥室的上層可以做得稍低。在層高有所限制的情況下，為樓下主要的活動空間讓步。

2、雖然省空間但不一定省錢，因此一定要多考慮。因為loft公寓的隔層費用和樓梯費用都不低，所以loft最終的裝修成本肯定不低于平層商品房，要做好裝修預算。

3、購買前費用問題要理清。一般loft公寓設計成上下層，關于物業(yè)費、供暖費等費用是按單層面積還是雙層面積收取，要提前確認。