外地人長(zhǎng)沙二手房限購(gòu)嗎

外地人在長(zhǎng)沙買(mǎi)二手房是限購(gòu)的。根據(jù)長(zhǎng)沙樓市限購(gòu)政策規(guī)定，非長(zhǎng)沙戶(hù)口人員在長(zhǎng)沙購(gòu)買(mǎi)新房或二手房都必須要滿(mǎn)足購(gòu)房條件，而且只能購(gòu)買(mǎi)一套住房，不可購(gòu)買(mǎi)二套。而長(zhǎng)沙本地戶(hù)口，在限購(gòu)范圍內(nèi)最多可以購(gòu)買(mǎi)兩套住宅房，其中也是包含了二手房在內(nèi)的。

長(zhǎng)沙樓市限購(gòu)對(duì)象和套數(shù)

1、本地戶(hù)口

1)本市戶(hù)口家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有2套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買(mǎi)商品住房;

2)本市戶(hù)口成年單身家庭已有1套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買(mǎi)商品住房。

2、外地落戶(hù)新戶(hù)口(已落戶(hù)兩年，退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶(hù)的除外)

落戶(hù)滿(mǎn)1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)(在本市連續(xù)繳納12個(gè)月個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的)，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。

3、外地戶(hù)口

1)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買(mǎi)商品住房。

2)在本市穩(wěn)定就業(yè)且無(wú)住房的，在本市連續(xù)繳納24個(gè)月的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。

三、限售時(shí)間

1.本市戶(hù)口家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿(mǎn)4年后方可購(gòu)買(mǎi)第2套商品住房。

2.在本市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的商品住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿(mǎn)4年后方可上市交易。

3.暫停公司在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房，已購(gòu)買(mǎi)的商品住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿(mǎn)5年后方可轉(zhuǎn)讓。