申請公積金貸款后如何還款

1、現(xiàn)金還款：帶上還款金額，到指定還款賬戶的銀行或ATM機進行還款;

2、提取公積金：確認公積金的金額，利用提前一個月申請?zhí)崛」e金進行還款，到所在地的公積金處理中心柜臺辦理，也很方便;

3、提前還款：貸款必進有不少利息，用公積金貸款也一樣有利息的，當你經(jīng)濟寬裕的時候可以提前還款，這樣的能節(jié)省不少錢的;

4、網(wǎng)上還款：在還款日之前，通過網(wǎng)銀提前轉賬到指定還款賬戶進行還款。

公積金還款技巧

等額本金、等額本息是兩種傳統(tǒng)的還款方式，關于這兩種方式，簡單來說，等額本金在貸款利息上比較劃算，但前期還款壓力大;等額本息雖然總的利息要高些，但是還款壓力小。

除了以上兩種傳統(tǒng)的還款方式，還有一種公積金自由還款方式。公積金自由還款是指申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據(jù)借款金額和期限給出一個最低還款額，以后每月還款金額只要不少于這個最低還款額就行了，借款人可以根據(jù)自己當月的收支情況自由還款。

公積金自由還款雖然讓借款人每月自由決定自己的月供，決定整體利息支付，這就意味著對借款人的風險防范和經(jīng)濟收支情況有更高的要求。一般來說公積金自由還款在還款的時候，先期還款越少，支付的利息越多;先期還款越多，支付的利息越少。

公積金貸款還清后的處理

1、借款人未取得產(chǎn)權證的需借款人到所購房產(chǎn)開發(fā)商處上交一張結清證明即可;

2、已經(jīng)辦理抵押并取得產(chǎn)權證的需查詢借款人貸款擔保類型，分為抵押和擔保兩種類型。

（1）擔保類型的告知借款人去建設大廈二樓擔保公司取不動產(chǎn)登記證明。

（2）抵押類型的告知借款人攜帶身份證原件及復印件兩張、結清證明一份、產(chǎn)權證原件到公積金大廈A201辦理不動產(chǎn)登記證明及開具注銷證明委托書，然后再到就近的不動產(chǎn)登記中心辦理換證業(yè)務。此外，住房不動產(chǎn)權證加名問題請咨詢不動產(chǎn)登記中心。