違法建筑要被罰款嗎

違法建筑可以罰款，違法占用集體土地或農用地進行建設，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地面上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地面上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

什么是違法建筑

違法建筑是指違反法律、法規(guī)在城市規(guī)劃區(qū)內，沒有取得建設工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的建筑，或者是采取欺騙手段騙取批準而新建、擴建或改建的建筑。違法建筑一般包括以下幾種情形：沒有申請或者申請未獲得批準，沒有取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑;雖然取得建設工程規(guī)劃許可證，但未按照批準的范圍、使用性質建成的建筑;擅自將臨時建筑建設為永久性的建筑。

違法建筑的認定程序

1、立案調查。執(zhí)法部門在接到投訴、舉報或發(fā)現(xiàn)有違法事實發(fā)生時應在7個工作日內立案受理。

2、實地調查取證。相關部門在立案受理后要進行實地調查，同時在調查時還要記錄下違法建筑的地理位置、面積、結構和修建時間等，制作詢問筆錄，必要時要對此過程進行錄音錄像。

3、對涉嫌違法建筑的住房進行拍照、錄像取證。

4、要求當事人提供住房產權證、土地權屬證或者其他相關手續(xù)。

5、調查后，若不存在違建的事實，應當撤銷案件。

6、調查后，若存在違建的事實，應當要向當事人提供相關的文件通知等。

7、調查認定后，當事人有權要求聽證和陳述，相關部門要根據(jù)當事人的陳述和申辯作出最終的書面認定。