買房看樣板間有必要嗎

樣板間是開(kāi)發(fā)商張修好的參照實(shí)例，是展示性用房，從樣板房中就可以看出樓盤的風(fēng)格與文化。買房前有必要看樣板間，樣板間是裝修的一個(gè)參考實(shí)例。通過(guò)看樣板間可以提前感受下好住不好住，也可以提前想象一下以后怎么裝修的事。

透過(guò)樣板房，能讓購(gòu)房者感受到一種良好的居家氛圍，一種使人倍感舒適的生活方式。但是真正的房子并沒(méi)有樣板房那么的精致，樣板房也只是一個(gè)參考而已。

買房時(shí)要怎么看樣板間呢?

1、注意關(guān)燈檢驗(yàn)住房的采光情況

在開(kāi)發(fā)商裝修樣板間的時(shí)候，一般都會(huì)在樣板間里面安裝非常多的燈，并且這些燈的瓦數(shù)都不低，當(dāng)購(gòu)房者去到樣板間里面參觀時(shí)，銷售人員就會(huì)把樣板間里面的燈都開(kāi)啟，雖然這樣保持了房間的亮度，但是這會(huì)讓購(gòu)房者無(wú)法體會(huì)房間實(shí)際的采光情況，也就沒(méi)有辦法根據(jù)樣板間來(lái)判斷樓層的采光情況。

所以當(dāng)購(gòu)房者在參觀樣板間的時(shí)候，自己可以把樣板間里面的燈全部關(guān)閉一會(huì)，然后自己好看看在日常光的情況下，住房真正的采光到底如何，從而來(lái)判斷是否樓棟之間的間距不夠，看自己到時(shí)候是否要買高一些樓層的住房來(lái)保證采光。

2、注意看樣板間家具規(guī)格大小

在購(gòu)房者參觀樣板間的時(shí)候肯定都有看到樣板間里面的家具是非常齊全的，但是當(dāng)自己接房之后，才發(fā)現(xiàn)原本樣板間能放下的家具到自己家根本放不下。這是因?yàn)楹芏嚅_(kāi)發(fā)商在裝修樣板間的時(shí)候，為了讓樣板間里面可以多放下一些家具，而去特別定制一些家具。

所以，當(dāng)購(gòu)房者在參觀樣板間的時(shí)候，一定不可被樣板間里面的迷你家具給迷惑了，購(gòu)房者一定不要只注重樣板間的外觀和裝修，一定要了解清楚樣板間里面的家具是否符合市場(chǎng)的規(guī)格。

3、注意樣板間的尺寸比例

肯定購(gòu)房者都比較喜歡寬敞的房子，所以有些開(kāi)發(fā)商為了讓樣板間裝修出來(lái)可以看起更加寬敞，而挑選把樣板間設(shè)置在附近的其他樓棟里，這樣開(kāi)發(fā)商就可以將樣板間偷偷做大，但是等到購(gòu)房者接到自己所購(gòu)買的房子之后，就會(huì)發(fā)現(xiàn)自己的房子根本就沒(méi)有樣板間那樣寬敞明亮。所以，購(gòu)房者在購(gòu)房前一定要看樣板房與真實(shí)戶型的尺寸比例是不是1:1。

4、注意各種管道線路

樣板間裝修出來(lái)就是為了展示給所有的購(gòu)房者觀看的，所以開(kāi)發(fā)商在對(duì)樣板間裝修的時(shí)候根本就不會(huì)在樣板間里面設(shè)置上下水管道、管線等，因?yàn)檫@些會(huì)影響視覺(jué)又占空間的設(shè)施，所以大多數(shù)開(kāi)發(fā)商所展示的樣板間看起來(lái)都是十分寬敞明亮的。

但是當(dāng)購(gòu)房者真正的接收住房之后，那么肯定就要考慮這些管道線路的裝修，因?yàn)檫@些管道線路關(guān)系著日常的生活。如果要在自己的房子里面鋪設(shè)管道線路，那么就不得不犧牲掉一些儲(chǔ)物空間。