個人如何申請經濟適用租房？

經濟適用租房的特色??

1、供應對象明確。經濟適用租房制度是具有挑選性的社會政策，屬于社會救濟性福利，其保障特色是范圍窄、標準低。只有符合各地方政府規(guī)定的住房困難的低收入家庭才可以申請。??

2、以發(fā)放租賃住房補貼為主，以實物配租、租金核減為輔。其中，租賃住房補貼，是指政府先向符合條件的申請對象發(fā)放補貼，再由其到市場上去租賃住房；實物配租，是指政府直接提供住房，并按照經濟適用租房租金標準收取租金；租金核減，則是指產權單位按照規(guī)定，采取在一定時期內對現已承租公有住房的城鎮(zhèn)收入家庭給予租金減免的辦法。??

3、具有社會保障性特色，是政府主導性社會福利制度。政府的主導作用體現在提供相關法律和政策，對保障對象和范圍及享受標準作出規(guī)定，并建立合理的資金來源和籌集房源的渠道，同時進行有效的行政管理也是政府的重要責任。??

4、資金實行財政專戶管理，專項用于租賃住房補貼的發(fā)放、經濟適用租房的購建、維修和物業(yè)管理等。??

5、廉租住房制度是具有嚴格資格條件限制的保障性住房制度，具有公開公平的準入機制、輪候機制和退出機制。??

申請經濟適用租房的條件??

1、具有5年以上當地城市常業(yè)主口；??

2、必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；??

3、家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；??

4、家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的；??

5、經當地房管部門確認他處沒有住房的。??

申請經濟適用租房的流程??

1、向社區(qū)居民委員會提出申請。準備相關的材料，比如戶口本、身份證、房產證、低保證明等，在申請經濟適用租房的核定表上把自己的情況寫好，另外寫一個申請書，說明你家庭收入較低、住房困難，需要申請經濟適用租房。??

2、街道或者社區(qū)審核、公示。社區(qū)人員對你提交的申請的材料進行形式審查，發(fā)現沒有問題會實地的走訪和調查，包括詢問你的鄰居等。初查后沒有問題，便將你申請經濟適用租房的情況在社區(qū)進行公示，公示沒有問題，就上報房管局。??

3、房管局再審。社區(qū)上報當地的住房保障部門之后，會安排人員對提交的材料再次進行審核。如果發(fā)現有問題可以回退，沒有問題的就移送民政局核查。住房保障部門審查主要是對申請人或者家庭成員在當地又無其他住房。??

4、民政部門審核。民政局接到住房保障部門的移送的材料，主要審查申請人是否屬于低?；蛘叩怯浽趦缘牡褪杖肴藛T，經過調查發(fā)現不具備條件的就退回，達到條件的就將情況反饋給住房保障部門。??

5、公示和登記。通過以上審核的，住房保障部門將向社會公告，再次接受社會的監(jiān)督。沒有發(fā)現問題的，就辦理登記和租賃手續(xù)。在一些房源比較緊張的地方，還要經過搖號、配租等程序。