小產權房子女可以繼承嗎

不可繼承，小產權房不具備產權，不具備普通商品房的法律性質，所以購買的小產權房不可辦理合法的產權手續(xù)，也不可作為商品房辦理過戶手續(xù)，因此無法作為遺產繼承。

可繼承的房產有哪些

只要是被繼承人在生前取得的合法財產，都可以作為遺產。所以，能作為遺產繼承的房產，應當是被繼承人死亡之前已經取得產權的房產，不管是農村的宅基地房還是城鎮(zhèn)的商品住宅，有房產證或宅基地使用證的都可以繼承。

關于小產權房的規(guī)定

1、土地：集體土地(可能是建設用地、農用地或宅基地)，不需要花錢買地，一般是集體分配土地。

2、房子：有鄉(xiāng)產權證，不允許上市交易，不受法律保護。但宅基地房可在同村村民間轉讓。

3、常見類型：農民樓、自建房、集資房、城中村統(tǒng)建樓等。

4、政策態(tài)度：不鼓勵買賣，房管局不給過戶，國土局不發(fā)不動產權證，小產權房等不可通過登記將違法用地合法化。

小產權房存在風險

1、屬于違法用地、違法建設的小產權房有依法被拆除的危險性。

2、小產權房沒有取得國家頒發(fā)的住房所有權產權證書，不可合法設定住房抵押權，不具有住房所有權，不可辦理住房過戶手續(xù)，不可進行二手房交易。

3、如果遇有國家征地或者拆遷的情形，購房者的利益很難得到法律的有效保護。

4、小產權房購房合同屬于違法，應當認定無效。如果遇有住房產權糾紛則缺少有效的解決糾紛的依據(jù)和法律保護。

5、購買小產權房無法辦理貸款，只能一次性付款或者分期付款。

6、小產權房的附屬配套設施，如供水、供電、供氣等，因不在國家規(guī)劃之列也不可得到有效保證。