不交契稅的后果

發(fā)布時(shí)間：2023-04-06 16:38:14 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：買房不交契稅的后果如下：1、房地產(chǎn)登記部門無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書。2、因不具有產(chǎn)權(quán)登記證書造成無法提取住房公積金。3、無法辦理戶口、不可再次出售。4、產(chǎn)生按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。根據(jù)規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、住

買房不交契稅的后果如下：

1、房地產(chǎn)登記部門無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書。

2、因不具有產(chǎn)權(quán)登記證書造成無法提取住房公積金。

3、無法辦理戶口、不可再次出售。

4、產(chǎn)生按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

根據(jù)規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、住房所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

不交契稅的后果

買房交契稅的規(guī)定

對個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積

在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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