車(chē)位有必要買(mǎi)嗎？根據(jù)小區(qū)的情況來(lái)進(jìn)行判斷

隨著這幾年來(lái)房?jī)r(jià)不斷上漲，車(chē)位的價(jià)格也是在跟隨著一起上漲的，現(xiàn)在很多人都是有自己私家車(chē)的，而車(chē)子停靠也需要停車(chē)位。一個(gè)價(jià)格幾十萬(wàn)的車(chē)位對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)壓力也是比較大，除了要負(fù)擔(dān)買(mǎi)房首付之外，還要負(fù)擔(dān)買(mǎi)車(chē)位的費(fèi)用，這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)壓力就比較大了，那么車(chē)位有必要買(mǎi)嗎？

1、小區(qū)周邊停車(chē)是否方便

購(gòu)房者想要知道自己是否應(yīng)該購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，首先可以看看小區(qū)周邊是否有大型的停車(chē)場(chǎng)，看看停車(chē)是否方便，主要是看看出行用車(chē)是否方便，是否需要步行太遠(yuǎn)的距離。即便是不停在小區(qū)內(nèi)部，如果周邊有大型停車(chē)場(chǎng)停車(chē)比較方便的話(huà)，那么這類(lèi)小區(qū)的車(chē)位就沒(méi)有必要購(gòu)買(mǎi)了，因?yàn)橘I(mǎi)來(lái)之后自用不劃算，用來(lái)投資也不會(huì)漲價(jià)。

2、看小區(qū)的車(chē)位配比

小區(qū)內(nèi)部的車(chē)位配比是衡量一個(gè)小區(qū)車(chē)位是否充足的重要數(shù)字如果一個(gè)小區(qū)的車(chē)位配比能達(dá)到一比零點(diǎn)八的話(huà)就說(shuō)明該小區(qū)的車(chē)位比較緊張了而對(duì)于車(chē)位供應(yīng)比較緊張的小區(qū)來(lái)說(shuō)，就算業(yè)主打算長(zhǎng)期租用車(chē)位，也有可能很難找得到能租的車(chē)位，而甚至有些小區(qū)的車(chē)位配比在1:0.5左右，那么對(duì)于這樣的小區(qū)來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者就可以考慮趁早購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。

3、看小區(qū)的檔次

購(gòu)房者在考慮是否要購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候，可以看看自己的小區(qū)是否是比較高端，而且戶(hù)型較大的，因?yàn)橐粦?hù)的業(yè)主可能不止擁有一輛車(chē)，就算是車(chē)位配比看起來(lái)比較高的小區(qū)也有可能面臨著車(chē)位緊張的情況。

4、看小區(qū)的空置率

對(duì)于小區(qū)住房的空置率是很容易理解的，如果一個(gè)小區(qū)大部分的住房都是其他業(yè)主購(gòu)買(mǎi)來(lái)投資而不是自住的話(huà)，那么該小區(qū)的住房空置率肯定比較高，這樣的小區(qū)即便購(gòu)房者不購(gòu)買(mǎi)車(chē)位也比較容易找到出租的車(chē)位，反之在剛需購(gòu)房者比較集聚的小區(qū)里面，車(chē)位通常都是自用的，可以用來(lái)出租的車(chē)位比較少，在這樣的小區(qū)購(gòu)房者就需要盡早購(gòu)買(mǎi)車(chē)位了。

以上就是關(guān)于車(chē)位是否有必要買(mǎi)的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)購(gòu)房者有所幫助，雖然租房和買(mǎi)房的差別有很大，但是租車(chē)位和買(mǎi)車(chē)位的使用感是一樣的，而且購(gòu)房者租車(chē)位是和物業(yè)簽訂租賃合同的。一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)在簽訂了租賃合同之后，也不會(huì)隨意收回該車(chē)位的租用權(quán)，除非該車(chē)位已經(jīng)出售給其他業(yè)主了。