買(mǎi)門(mén)面房可以貸款嗎

買(mǎi)門(mén)面房可以貸款，只要貸款人具備貸款相應(yīng)條件即可。但是要注意，門(mén)面房只能申請(qǐng)商業(yè)貸款，因?yàn)殚T(mén)面房是屬于商業(yè)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)，辦理貸款的時(shí)候需要付50%以上的首付款，貸款年限最長(zhǎng)可貸10年。

買(mǎi)門(mén)面房貸款手續(xù)

1、買(mǎi)門(mén)面房可以貸款，買(mǎi)門(mén)面房最長(zhǎng)可以貸款10年，因?yàn)槭峭顿Y性房產(chǎn)，所以沒(méi)有首套和二套的區(qū)別。

2、購(gòu)買(mǎi)門(mén)面房貸款需要一定條件：具有合法有效的居留身份;具有購(gòu)買(mǎi)門(mén)面房房的合同或協(xié)議;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;有不低于所購(gòu)門(mén)面房全部?jī)r(jià)款的50%的購(gòu)房首付款。

3、同意以所購(gòu)門(mén)面房作為抵押物或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作門(mén)面房按揭為抵，押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任人保證人。

4、需要相關(guān)的申請(qǐng)資料：借款人的身份證(戶(hù)口簿)或其他有效居留證件，已婚者還需提交個(gè)人婚姻狀況證明;借款申請(qǐng)人填寫(xiě)《商用房貸款申請(qǐng)(審批)表》;首期款支付憑證;購(gòu)買(mǎi)門(mén)面房的合同或協(xié)議;借款人家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明;借款人身份證明;銀行要求提供的其他資料。

貸款流程如下：

1、您需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款帳戶(hù);

2、請(qǐng)您按要求填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料;

3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對(duì)您進(jìn)行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性;

4、銀行審批通過(guò)后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同;

5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù);

6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶(hù)中;

7、請(qǐng)您按借款合同的規(guī)定還本付息。

8、買(mǎi)門(mén)面房貸款的房產(chǎn)是用于經(jīng)營(yíng)的，那么需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、公司銀行流水、公司經(jīng)營(yíng)或融資用途證明資料。