房產證上加名字離婚有產權嗎 離婚后房產證上加名手續(xù)

說到房產證，相信大家都不會感到陌生，房產證是住房最基本的證件之一，是非常重要的證件之一，我們大家在辦理房產證的時候，通常會在房產證上涉及到署名的事情，有時候可能會有很多夫妻寫了兩個人的名字，那么，房產證上加名字離婚有產權嗎？離婚后房產證上加名手續(xù)是怎樣的？

房產證上加名字離婚有產權嗎

產權證加上他人名字，財產一般認定為共同財產；也就是是婚前個人所有的住房，如果婚后在住房房產證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產。如果產權登記有另一方名字，另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素。

離婚后房產證上加名手續(xù)

1、可以雙方憑身份證，戶口本，書，經過民政部門蓋章的離婚協(xié)議（注明住房分割細則，住房所有權歸屬），以及住房房產證。兩人一起到該住房所屬房管部門，申請辦理離異房產析產過戶，重新辦理一方姓名房本，就可以，只要證件齊全，無需繳納契稅，析產過戶前提是，住房貸款還清，房產無抵押，無司法查封。

2、如果一方不配合辦理過戶：對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產過戶不是問題，可以向法院申請強制執(zhí)行，房產交易中心會協(xié)助法院辦理房產過戶。

3、但是對于協(xié)議離婚來講，一旦對方不配合，住房過戶就比較麻煩，因為僅憑書和離婚協(xié)議書，尚不足以證明對方房產過戶的真實意愿，住房管理部門無法審查協(xié)議的真實性，此時需要依據離婚協(xié)議向法院提起財產分割之訴，請求法院裁判房產歸屬，然后拿著法院判決書或調解書申請強制執(zhí)行即可。

4、需要特別提醒的是，離婚后應當及時辦理過戶手續(xù)，否則如果婚后另一方在外欠債，法院可能將住房查封并拍賣。

以上便是小編給大家分享的關于房產證上加名字離婚有產權嗎以及離婚后房產證加名手續(xù)是怎樣的信息了，希望可以給大家?guī)硪欢ǖ膸椭?，我們如果準備在房產證上加名字的話，那么需要提前了解一下手續(xù)和政策，按照規(guī)定的流程進行操作。