選房樓層注意事項(xiàng)有哪些

1、空氣質(zhì)量的問(wèn)題

距離地面30米到40米的距離，是浮沉層，也就是對(duì)身體健康有很大影響的樓層，對(duì)應(yīng)的樓層就是8到11層。避開(kāi)這幾個(gè)樓層，其他樓層的空氣質(zhì)量都還可以。

2、關(guān)注樓層更要關(guān)注采光

一些購(gòu)房者認(rèn)為高樓層就等于采光好，其實(shí)不然，較高的樓層的確會(huì)在采光方面有優(yōu)勢(shì)，但是周邊樓高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。

3、噪音影響的問(wèn)題

小區(qū)內(nèi)部的房子噪音一般都比較小，樓層越高噪音越小。但是臨街的房子噪音很大，樓層一定要挑選高一些。

4、避開(kāi)極端樓層

極端樓層通常指一棟樓的底層和頂層，4～6層為多層住宅;7～9層為中高層住宅;10層以上為高層住宅。低層住宅采光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現(xiàn)故障更是首當(dāng)其沖的受害者。

5、潮濕或是漏水等問(wèn)題

這些問(wèn)題一般聚集在一層和頂層，這兩個(gè)樓層不僅受潮氣影響較大，而且頂層的防水問(wèn)題在夏天尤其重要，一定要慎重挑選。

6、身體的問(wèn)題

樓層越高，乘坐電梯的時(shí)間越久，對(duì)于身體不好的老年人來(lái)說(shuō)，負(fù)擔(dān)有些大，所以樓層不要太高。

7、衡量家庭需要挑選樓層

每個(gè)家庭需求不同，很難說(shuō)哪個(gè)樓層好，與其閉門(mén)造車(chē)不如多考慮家庭實(shí)際情況。為了老人考慮，三層以下不僅便利，而且對(duì)老年普遍的心腦血管疾病較為有利。而對(duì)于一些更需要居住安靜、采光優(yōu)良的年輕人來(lái)說(shuō)，高層更適合他們的需求。

如何挑選樓層

1、避免極端樓層，極端樓層通常指建筑物的底層和頂層，低層住宅樓；4至6層是多層住宅樓；7至9層是中高層住宅樓；10層以上的樓層是高層住宅樓。

低層住宅建筑光線不足，容易受潮，如果它們離道路較近，灰塵和噪音會(huì)受到更大影響。頂層很容易被“冬天涼爽的夏天”所困擾，一旦電梯失效，它就是第1個(gè)受害者。

2、注意地板應(yīng)多注意照明，一些購(gòu)房者認(rèn)為高樓層等于照明，但事實(shí)并非如此。較高的樓層在采光方面確實(shí)不錯(cuò)，布局也是影響采光的重要因素。

3、測(cè)量家庭需要挑選的樓層，每個(gè)家庭的需求都不同。很難說(shuō)哪個(gè)樓層好?？紤]家庭的實(shí)際情況，而不是閉門(mén)造車(chē)。對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)，以下三層不僅方便，而且有利于老年人普遍的心腦血管疾病。對(duì)于一些需要安靜地生活在、的年輕人來(lái)說(shuō)，高級(jí)別更適合他們的需求。

4、空氣濕度系數(shù)，首先要看的是你所在城市的濕度。如果你在沿?；虺睗竦牡貐^(qū)，即空氣潮濕，6－8更好。

5、盡量避開(kāi)街道，因?yàn)橐粋€(gè)是嘈雜的，一個(gè)是塵埃、汽車(chē)尾氣等等。