租月租房需要什么手續(xù)

1、在房源網(wǎng)上，按自身需要尋找合適的房源。

2、找到基本符合要求的房源后，可以通過網(wǎng)站上的聯(lián)系方式向發(fā)布房源的經(jīng)紀人詳細了解情況。

3、對了解到的情況基本滿意后，可向經(jīng)紀人提出代為聯(lián)系出租方，約定時間親臨現(xiàn)場察看。

4、按約定的時間和地點，到出租房地產(chǎn)實地考察。

5、在陪同看房過程當中或看完房以后，可以就出租房地產(chǎn)的具體細節(jié)問題(含租金、付款方式、押金數(shù)額、合同期限等)，當面或通過經(jīng)紀人向出租方提出合理的要求，由經(jīng)紀人協(xié)助雙方平衡解決。

6、一切租賃細節(jié)問題談妥后，即可由經(jīng)紀人出面約請雙方當事人，簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》。簽約前，雙方應備齊房產(chǎn)證、身份證等證明文件。

7、按已簽好的《房地產(chǎn)租賃合同》的約定，租賃當事雙方應對水、電、氣等計量度數(shù)抄錄于《合同》上，并查驗設施、設備、裝修等情況。完畢，租賃方正式從出租方手中接受出租的房地產(chǎn)。

租房看房時要注意什么

1、查看住房狀況

先對住房進行目測，看看質(zhì)量怎樣，假如住房質(zhì)量不佳，租金再低也應考慮放棄，因為這關(guān)系到日后的居住是否安全。重點檢驗門窗，如防盜門性能如何、窗戶是否完好等，如果不符合安全要求，可以向房東提出更換。

再檢驗水路、電路等是否已經(jīng)老化或設計上是否可以滿足大功率電器的使用、水管是否通暢等，以免入住后有麻煩。

2、查看屋內(nèi)配置

主要檢驗家具、家電，看看使用年限是否已經(jīng)到期，尤其要了解清楚煤氣用具、淋浴器等運行時要注意的問題。

3、查看住房周圍的環(huán)境及配套

居住環(huán)境很重要，檢驗房子是否臨近馬路、集市等；門窗旁是否有垃圾箱；房子前面是否有高樓影響采光等。再看看住房周邊的配套設施，如距離菜市場有多遠；周邊公交車線路的走向；商城、大賣場、商場等購物場所的分布；就醫(yī)條件的好壞等，都應初步了解。