住房租金營業(yè)稅稅率會上漲嗎？

隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，很多的地方住房租金都在不斷的上漲，大家在租房的時候一定注意多咨詢幾家，看看住房的價格是不是自己可以承擔起來的，在租房的時候是需要上繳營業(yè)稅的，那么大家知道住房租金上漲，住房租金營業(yè)稅稅率是不是也會上漲嗎？

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第一、住房租金上漲是什么原因造成的？
　　1、租金和租金現(xiàn)狀：北京的平均租金是53.5元/月建筑平方米。去年，租金是金融街地區(qū)，每月達到85元每平方米。如果租兩居室60平方米的房間，月租是5100元。Wan Liu，中關(guān)村地區(qū)也達到73元，而CBD面積是70元。
　　2、住房租金上漲的原因是各大高校畢業(yè)生的需求不斷增加。隨著大學畢業(yè)時間的到來，數(shù)以百萬計的大學畢業(yè)生進入社會，加速了大城市房租的上漲。在國家住房市場調(diào)控政策的作用下，房地產(chǎn)市場交易量急劇下降。這些機構(gòu)已經(jīng)失去了新的和二手房交易的收入，并采取各種手段來提高租金。
　　3、房租的上漲不是單一的房東。租金的上漲造成物價上漲，許多人不得不面對通貨膨脹的現(xiàn)實。作為房東，它不想讓房子貶值。在二手房市場上，房東還依靠房租的上漲來抵制貨幣貶值的貶值。
　　第二、房租不斷的上漲，那么住房租金營業(yè)稅稅率是多少呢？
　　您租賃的住房是商鋪的話：。營業(yè)稅是以租金收入的5%計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）；
　　您 租賃的是個人出租住房：營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納；
　　公司納稅人出租營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納；
　　同時在這里需要提醒的是：很多城市針對個人出租住房是比較支持的，月租金<5000元，稅收綜合征收率為4.1%（房產(chǎn)稅4%,個人所得稅0.1%）；。月租金≥5000元，稅收綜合征收率為6%（營業(yè)稅1.5%,房產(chǎn)稅4%,個人所得稅0.44%,城市維護建設(shè)稅0.015%,費附加0.045%）。
　　公司納稅人按市場價格向個人出租用于居住的住房，營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納；
　　看到上面的文章，我們知道住房租金上漲，營業(yè)稅稅率是不會上漲的，大家可以放心的租房子了，如果你要租的住房營業(yè)稅提高很多，建議你先去了解一下當?shù)氐亩愂照?，要是還不知道如何做的話，可以去咨詢一下律師，在面臨房租上漲的時候，一定要注意的住房租金的營業(yè)稅稅率，不同行業(yè)的對外出租不同類型的住房收取的租金營業(yè)稅稅率是不一樣的。