身在大城市的你會挑選返鄉(xiāng)置業(yè)嗎？注意什么

又是新的一年，不少在大城市上班的人會考慮返鄉(xiāng)置業(yè)，所謂的返鄉(xiāng)置業(yè)一般指他們回到二三線城市甚至更小的城市買房安居。你是返鄉(xiāng)置業(yè)大軍中的一員嗎？到二三線城市買房適合嗎？2020年買房的朋友注意了，如果你打算返鄉(xiāng)置業(yè)的話，有一些重點問題一定要注意。本文就來為你介紹這個問題，希望對你有所幫助。

是否應該返鄉(xiāng)置業(yè)？

提到是否應該返鄉(xiāng)置業(yè)首先要看購房者的自身需求和經濟能力，如果有經濟能力的話在大城市工作自然在大城市買房要更加方便，但是大城市的房價較高，大部分人都沒有購房能力，這個時候就應該考慮返鄉(xiāng)置業(yè)。

雖然小城市的資源不如大城市，但是對于普通人來說買房壓力更小一些。但需要購房者清楚的是，如果是買房自住，應該挑選一個能滿足工作及生活的城市。如果是買二套房或者其他理財需求的話，要考慮人口狀況，多數二三線城市的人口出于凈流出狀態(tài)并不支持投資者挑選。

返鄉(xiāng)置業(yè)要注意什么問題？

1、了解政策是重中之重

現在的房地產市場基本是一城一政，所以如果你有返鄉(xiāng)置業(yè)的打算，一定要提前了解一下當地的購房政策，一般來說戶口在老家的話，買房應該沒有什么問題，如果戶口不在，那么需要滿足社保會個稅年限的條件。

大部分人會挑選貸款的方式買房，那么還需要了解城市的貸款政策，包括首付比例、利率高低等。那么了解政策的途徑是什么呢？可以通過網絡，也可以直接打電話到銀行、售樓處等咨詢。

2、警惕低價陷阱

在節(jié)假日期間開發(fā)商會推出一系列的優(yōu)惠政策吸引返鄉(xiāng)置業(yè)的人群，購房者要注意低價房是否有陷阱，住房價格過低往往是房源存在或多或少的問題，小問題比如說樓層不好，朝向不佳等，大問題可能是五證不全、產權受限等。購房者在返鄉(xiāng)置業(yè)的過程當中一定要保持清醒，不被低價沖昏頭。

3、明確買房目的

有的人在商城遇到打折或促銷會買很多沒有那么需要的東西，買房子的時候也同樣注意，要明確自己的買房目的，不可看置業(yè)顧問的推銷，不要考慮房子多么豪華而是要考慮實用性。

如果你為了孩子上學而買房，就要考慮學校位置，如果是為了父母養(yǎng)老，就要考慮醫(yī)院和環(huán)境。這些是最重要的，其次才是考慮價格、面積等其他因素。

最后還要提醒在大城市工作返鄉(xiāng)置業(yè)的朋友們，打算買房一定要準備好資料和證件，這樣一旦看好了房子可以節(jié)省很多時間。同時了解簽合同、辦理貸款、交房等時間，大部分返鄉(xiāng)置業(yè)的年輕人都是上班族，只有了解清楚時間才能安排自己的生活節(jié)奏，不被打亂。