板樓抗震嗎

板樓抗震，一般在住房建設過程當中，開發(fā)商就已經考慮好了房子的抗震性，一般板樓的抗震性是完全夠用的，而且是市場上板樓是比較多的。如果要拿板樓與塔樓對比的話，塔樓的抗震性會好很多，主要是住房結構不同的的原因，塔樓穩(wěn)固性更好。

板樓和塔樓

塔樓和板樓是對不同建筑結構的構筑物的稱呼。塔樓的防震效果會比不錯。

1、塔樓的平面圖是根據家庭的層數的特色，一般高于四個關節(jié)左右一套共同的垂直運輸通道形成的建筑平面，平面的長度和寬度大概相同，這種建筑的高度，一般從12到35層以上，通常是一個階梯塔4到12個家庭梯子。

2、板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度。有兩種類型的板式建筑，一種是長廊，一種是長廊相連的。第二個是一個簡單的馬賽克，幾個單位一起組成一個單位。簡而言之，塔越高，比較方，板越短，越長。

板樓的優(yōu)缺點

1、板樓的優(yōu)點具體如下所示：

(1)板樓戶型的住房更加方正，而且大多數都是南北通透，采光通風好的住房。

(2)板樓各套戶型的優(yōu)劣差距比較小。

(3)在居住密度上，板樓一層業(yè)主不多，所以居住起來會比較安靜。

(4)在住房使用率上，板樓由于電梯井等公共使用面積比較少，所以板樓的公攤面積一般會比較小。

(5)板樓的管理成本會比塔樓的管理成本更低。

2、板樓的缺點具體如下所示：

(1)板樓的建筑密度比較低，房價比較高。因為板樓社區(qū)大多數都是屬于低層低密度，而且容積率也比較低，所以即使在板樓居住舒適度很強，但是房價會更高。

(2)板樓戶型的格局不適宜改造。因為磚混結構的板樓，承重墻更多，所以可改造度會比較差，而塔樓的可改造性卻是強很多。