剛退休可以申請(qǐng)公積金貸款嗎

剛退休不可以申請(qǐng)公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款對(duì)貸款人年齡有限制，根據(jù)規(guī)定，在申請(qǐng)貸款的時(shí)候貸款人年齡加貸款年限不可高于其退休年齡后5年，所以在退休的時(shí)候，貸款人的年齡已經(jīng)很大了，不符合公積金貸款的年齡限制。

公積金貸款年齡限制

1、一手房，最長30年，在法定退休年齡的基礎(chǔ)上可延長5年(男性65歲，女性60歲，高級(jí)職稱女技術(shù)人員和處級(jí)及以上女干部65歲)。

2、二手房，最長年限為20年(抵押房產(chǎn)房齡和貸款年限合計(jì)不高于30年，其中抵押房產(chǎn)房齡不高于15年)，在法定退休年齡的基礎(chǔ)上可延長5年(男性65歲，女性60歲，高級(jí)職稱女技術(shù)人員和處級(jí)及以上女干部65歲)。

公積金貸款條件

1、申請(qǐng)公積金貸款需具有中華人民共和國戶口及有效居民身份證;

2、申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上(不同城市要求有所不同，具體咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心);

3、申請(qǐng)公積金貸款需具備住房所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù);

4、所購住房已按規(guī)定支付購房首期房款;

5、申請(qǐng)公積金貸款需具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;

6、所繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。