買房征信是什么意思

買房征信是指購(gòu)房者在貸款買房時(shí)，銀行會(huì)查詢借款人的個(gè)人信用信息。銀行將從信用度來(lái)判斷消費(fèi)者的還款能力、行為、消費(fèi)偏好和過(guò)去的還款意愿。

征信就是專業(yè)化的、獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)為個(gè)人或公司建立信用檔案，依法采集、客觀記錄其信用信息，并依法對(duì)外提供信用信息服務(wù)的一種活動(dòng)，征信記錄了個(gè)人過(guò)去的信用行為，這些行為將影響個(gè)人未來(lái)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，這些行為體現(xiàn)在個(gè)人信用報(bào)告中。

貸款時(shí)需要出事征信，是因?yàn)殂y行需要了解的很多信息都在您的信用報(bào)告里了，這樣就不用再花時(shí)間去調(diào)查核實(shí)您在借款申請(qǐng)表上填報(bào)信息的真實(shí)性了。好處就是給您節(jié)省時(shí)間，幫您更快速的獲得借款。征信還幫助您獲得更公平的信貸機(jī)會(huì)。征信中心提供給銀行的是您信用歷史的客觀記錄，減少了信貸員的主觀感受個(gè)人情緒等因素對(duì)您貸款信用卡申請(qǐng)結(jié)果的影響，讓您得到更公平的信貸機(jī)會(huì)。

帶著身份證到本地人行，就可以申請(qǐng)打印個(gè)人征信報(bào)告，本人可持報(bào)告到銀行和相關(guān)單位辦理業(yè)務(wù)，注意：《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定個(gè)人不良信息的保存期限被限定為5年，高于5年將被刪除，不過(guò)這是在還清貸款的前提下。

個(gè)人信用報(bào)告包括哪些信息

1、基本信息：包含姓名、身份證、姓名,申請(qǐng)日期,出具日期、婚姻狀況等。

2、信用記錄：主要是個(gè)人向銀行和金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的信用記錄，包括信用卡、住房貸款、經(jīng)營(yíng)性貸款、助學(xué)貸款等一系列貸款記錄，包括一系列結(jié)算和未結(jié)算信息。

3、公開信息：個(gè)人申請(qǐng)的通信、水電、燃?xì)?、納稅等個(gè)人信息，包括法院信息，如是否列入被執(zhí)行人名單等。

4、異議記錄：查詢?nèi)藢?duì)個(gè)人信用信息有異議時(shí)，可向銀行機(jī)構(gòu)提出異議，可在本部分增加聲明。如無(wú)異議，則無(wú)相關(guān)記錄。

5、查詢記錄：銀行審批信用卡時(shí)，一般記錄個(gè)人查詢記錄和機(jī)構(gòu)查詢的相關(guān)信息。