住房租金可以開專票嗎

可以。租房是可以開專票的，個人出租住房可向不動產所在地主管地稅機關申請代開增值稅發(fā)票。開票的增值稅征收率為5%。個人出租房的承租方不屬于其他個人的，納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請代開增值稅專用發(fā)票。

另外，營改增以后，增值稅一般納稅人可以挑選按簡易征收辦法來計征增值稅，其稅率是3%。受票方是一般納稅人取得房租增值稅專票、認證后可以進項稅額抵扣。出租方是一般納稅人的可以自行開具增值稅專票，小規(guī)模納稅人和個人、自然人的可以申請稅務部門代開專票。住房出租是自然人、個人唯一可以申請代開的增值稅專票。

租房發(fā)票怎么開

應該是出租者去申請開具發(fā)票并繳納稅收，公司憑發(fā)票支付款項并列管理費用(按月支付)或待攤費用(按委或年支付)。

房租發(fā)票收款人跟付款人不可以是同一人。按稅法的規(guī)定，發(fā)票是由收款方來開具的。在地稅代開，需要交稅帶現(xiàn)金，帶租房合同，住房產權證明，帶上房東本人，營業(yè)執(zhí)照。

房租發(fā)票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產證、業(yè)主身份證、經辦人身份證的復印件各一份。

個人出租住宅房，代開發(fā)票時按綜合征收率6.68%計算繳納稅款，需要帶房主的身份證、購房合同、住房租賃合同和經辦人的身份證到高新區(qū)地稅局辦理。若出租的是網點房，需要按綜合征收率19.7%計算繳納個人所得稅，辦理時需要帶房主的身份證、住房租賃合同和經辦人的身份證。