文章摘要： 房子驗收不可以有電梯井拒收，但是也不是隨便就能拒收的，需要有充足的條件才行。電梯井主要就是用來安裝電梯的井道，屬于住房公攤面積，自然不可以有電梯房拒收住房，如果是因為住房質量嚴重影響正常居住使用的，買受人可以拒收。還可以請求解除合同和賠償損
房子驗收不可以有電梯井拒收，但是也不是隨便就能拒收的，需要有充足的條件才行。電梯井主要就是用來安裝電梯的井道，屬于住房公攤面積，自然不可以有電梯房拒收住房，如果是因為住房質量嚴重影響正常居住使用的，買受人可以拒收。還可以請求解除合同和賠償損失。如果是住房交付出現(xiàn)質量問題，也是可以拒收的。住房交付沒有達到交付條件的，也可以拒收。
1、支付違約金及損害賠償
在驗收的時候發(fā)現(xiàn)房子不合理的話，業(yè)主不管是請求實際履行還是解除合同，房產(chǎn)商都是要按照實際情況支付違約金及承擔損害賠償責任。
2、開發(fā)商履行責任義務
如果在驗收的時候發(fā)現(xiàn)了一些問題，但是不會涉及的人身安全，且能通過不同途徑修復好的話，業(yè)主可以要求開發(fā)商依照法律規(guī)定及合同約定內容履行義務。
3、解除合同
在驗收的時候發(fā)現(xiàn)了重大安全問題，而且無法修復好的情況下，業(yè)主可以要求解除合同。解除合同是一種比較嚴重的措施，一般禁止當事人在沒有任何法定或約定根據(jù)的情況下任意解除合同。
房子驗收后發(fā)現(xiàn)不符合要求怎么辦
房子驗收不合格可以拒絕收房并要求房地產(chǎn)開發(fā)公司進行整改，如果高于交付時間的可以要求房地產(chǎn)開發(fā)公司承擔違約責任。房地產(chǎn)開發(fā)公司將未組織竣工驗收、驗收不合格或者對不合格按合格驗收的商品房擅自交付使用的，責令改正，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款;造成損失的，依法承擔賠償責任。
房子驗收能以有電梯井拒收嗎
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