公用設(shè)備管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、公用設(shè)備圖紙、檔案資料齊全，設(shè)備臺(tái)帳記錄清晰明確，管理完善，可以保證隨時(shí)查閱。

2、各專業(yè)、工種有嚴(yán)格的操作規(guī)程，技術(shù)人員、維修操作人員經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，特種專業(yè)持證上崗，符合上崗要求。

3、設(shè)備良好，運(yùn)行正常，有詳盡的設(shè)備運(yùn)行記錄。有專門的保養(yǎng)檢修制度，無事故隱患。

4、電力供應(yīng)若無特別情況，須24小時(shí)保障足夠供應(yīng)，電壓波動(dòng)在國家允許范圍內(nèi)。

5、生活用水(高壓水泵、水池及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備)。

小區(qū)沒有物業(yè)歸誰管理

聯(lián)名向所屬地的社區(qū)居民委員會(huì)、街道辦事處、區(qū)政府申請(qǐng)財(cái)政補(bǔ)貼，招聘物業(yè)公司。當(dāng)然小區(qū)有沒有物業(yè)管理，是本小區(qū)業(yè)主自己決定的。可以成立業(yè)主委員會(huì)自己招聘物業(yè)公司管理，或自管。

1、一般情況下是需要首先成立業(yè)主大會(huì)，選出業(yè)主委員會(huì)委員，成立業(yè)主大會(huì)可以找當(dāng)?shù)氐霓k事處去了解或者居委會(huì)都可以，再不行就去房管處的物業(yè)管理科，他們一般都能解釋的比較清楚。

2、成立業(yè)主大會(huì)的同時(shí)，征求大家意見，小區(qū)怎么管理擬個(gè)草案，然后大家提意見，費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)大家提意見，業(yè)主大會(huì)的時(shí)候一起投票，如果高于三分之二的業(yè)主都同意方案了，就可以由選出來的業(yè)主委員會(huì)來組織進(jìn)行管理了，一般可以采取三種方式

3、聘請(qǐng)專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司、自治、委托給個(gè)人或者專業(yè)公司等。