購房經(jīng)驗(yàn)分享：買房時(shí)有哪些講價(jià)的技巧

買房不像買居家電器,電器有問題可以換可以修或者直接扔掉,但是買了的房子不可能扔掉。所以對(duì)于買房者來說,購買住房一定都要經(jīng)過深思熟慮才能下手。今天,說說買房經(jīng)驗(yàn),希望對(duì)將要購買住房的你有一些幫助。

購房經(jīng)驗(yàn)

1.看房

如果想要購買的住房不是太著急住,畢竟是自己住的，看房時(shí)還是要耐心挑選?？捶繒r(shí)多看看其他樓盤,比較一下哪一個(gè)樓盤好才買,而且看房時(shí)盡量多做記錄,從自己的角度把每個(gè)房子的特色記錄下來,否則多看幾家樓盤后都混淆了。

2.時(shí)機(jī)

如果真的要買房的話，就要長期關(guān)注樓盤市場,而且挑選合適的時(shí)機(jī)出手貸款能容易些,如果是土豪挑選全款購買住房那就請(qǐng)隨便,挑選到一個(gè)好的時(shí)機(jī)購買到的樓房會(huì)比較劃算省錢。

3.協(xié)議

購買住房肯定要簽訂一些購房合同協(xié)議,每份合同一定要看清楚不要疏漏,弄懂這些合同之后再簽訂合同。從將要簽訂購房合同時(shí)起,就應(yīng)該把自己想到的問題都與開發(fā)商商議一致,然后再落到書面上,其中包括住房涉及到的費(fèi)用交接問題,都要在書面協(xié)議里面明確交接時(shí)限、違約責(zé)任等,以免交房時(shí)留下后患。

購房講價(jià)

1.購房時(shí)不要表露對(duì)房子有好感,讓開發(fā)商不知道你的意圖無法爭取主動(dòng)。

你不顯示想要購房的意圖,你要以一種漫不經(jīng)心的態(tài)度對(duì)待樓房銷售者,越是這樣樓盤銷售者越是想拉攏你。千萬不要與樓房銷售者多費(fèi)口舌,當(dāng)然殺價(jià)也要在比較了當(dāng)前同種類型房的平均房價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行。

2.告知銷售員已看中其他小區(qū)并猶豫不決,看樓盤開發(fā)商是否愿意開出更有吸引力的價(jià)格。

這個(gè)時(shí)候他們就會(huì)拼命的為你介紹這個(gè)樓盤有多好多好,來叫你買下它,但你不要為所動(dòng)要保持鎮(zhèn)定,其實(shí)你只要留下自己的電話號(hào)碼,樓盤銷售者就會(huì)打電話找你的。

3.告知樓盤銷售員自己能力有限買不起,要求再一點(diǎn)。

將你想購買的樓房與其他同小區(qū)房子的價(jià)格作比較,要求樓盤銷售員再。

總而言之,如果你沒有一點(diǎn)購房經(jīng)驗(yàn)?zāi)憔蜁?huì)很容易上當(dāng)受騙,所以在購買住房之前你好向別人領(lǐng)教一些經(jīng)驗(yàn),講價(jià)時(shí)要保持冷靜跟樓盤開發(fā)商堅(jiān)持到底,這樣才能拿到你想購買的樓房的內(nèi)部價(jià)錢。