申請(qǐng)公積金貸款買房的標(biāo)準(zhǔn)有哪些

1、借款人有合法的身份，具備完全民事行為能力，征信記錄優(yōu)良。

2、借款人會(huì)有平穩(wěn)的收入來(lái)源，有比較穩(wěn)定的崗位，可以還款貸款本息，有還款意向。

3、公積金貸款用以買房，也可以是拆建、修建房子，也可以是自住房維修。

4、挑選非政策性住房，公積金賬戶需要持續(xù)全額繳納12個(gè)月以上，包括12個(gè)月，公積金賬戶處在繳存狀態(tài)。

5、若是挑選政府機(jī)構(gòu)審核的政策性住房，公積金賬戶需要持續(xù)全額繳納滿6個(gè)月，公積金賬戶注冊(cè)時(shí)長(zhǎng)滿12個(gè)月，貸款時(shí)公積金賬戶處在繳存狀態(tài)。

6、至于別的標(biāo)準(zhǔn)，可以咨詢公積金客服。

公積金貸款買房子的流程

1、初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

2、評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的住房?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。

3、審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開(kāi)具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

4、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己挑選的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果挑選抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書(shū)面的擔(dān)保函;如果挑選抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

5、簽訂借款合同。

6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。

8、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開(kāi)立的指定賬戶。