繳稅過(guò)戶后多久拿到房產(chǎn)證？購(gòu)買(mǎi)新房怎么領(lǐng)房產(chǎn)證？

房本對(duì)于購(gòu)買(mǎi)房子的人來(lái)說(shuō)是一個(gè)憑證，所以人們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候最為關(guān)注的就是房產(chǎn)證的問(wèn)題，在互聯(lián)網(wǎng)搜索引擎上人們搜索的的也是房產(chǎn)證，既然大家都對(duì)房產(chǎn)證比較感興趣，那么大家就要了解的更為全面，這樣才可以使人們更好的居住和生活，那么繳稅過(guò)戶后多久拿到房產(chǎn)證和購(gòu)買(mǎi)新房怎么領(lǐng)房產(chǎn)證？

繳稅過(guò)戶后多久拿到房產(chǎn)證

一般二手房在過(guò)完戶之后，房管局會(huì)給你一個(gè)取件單，上面有具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時(shí)間，有的地方是7到10個(gè)工作日，最長(zhǎng)的也不過(guò)15個(gè)工作日。

二手房辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過(guò)戶申請(qǐng)之后，房管部門(mén)在受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證?！蹲》康怯涋k法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請(qǐng)之日起，住房登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于住房登記簿或者作出不予登記的決定。

購(gòu)買(mǎi)新房怎么領(lǐng)房產(chǎn)證

1、一般辦理房產(chǎn)證需提供購(gòu)房合同，按揭合同，購(gòu)房，竣工驗(yàn)收證書(shū)，結(jié)婚證還有夫妻雙方身份證及身份證。另外夫妻雙方都要到現(xiàn)場(chǎng)，如若有一方不可到現(xiàn)場(chǎng)的，必須提供委托辦理授權(quán)書(shū)并且要在公證處辦理公證。

2、如果想節(jié)省資金，購(gòu)房者可以按照程序自行辦理產(chǎn)權(quán)證；為節(jié)省時(shí)間和精力，也可以委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理。使用銀行按揭貸款的情況下，如果銀行在住房按揭貸款合同中強(qiáng)制加入“要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助將產(chǎn)權(quán)證收押”、“需委托開(kāi)發(fā)商代辦產(chǎn)權(quán)證”條款，則只能委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理。

3、即使委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者仍可以挑選是由開(kāi)發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)，還是開(kāi)發(fā)商或代理公司僅辦理產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)仍由購(gòu)房者自己繳納，這將對(duì)應(yīng)不同的辦理流程。

繳稅過(guò)戶后多久拿到房產(chǎn)證和購(gòu)買(mǎi)新房怎么領(lǐng)房產(chǎn)證？看完上述詳細(xì)的描述之后大家都已經(jīng)找到了答案，房產(chǎn)證是非常關(guān)鍵的，在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候也要掌握房產(chǎn)證的辦理步驟。不管是買(mǎi)二手房還是新房，房產(chǎn)證的辦理人們必須要放在首位。作為買(mǎi)家更要核對(duì)好賣(mài)家的房產(chǎn)證，避免交易出現(xiàn)紕漏。