杭州人才買房條件

1、請人具有高中以上文化程度。申請人年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策。申請人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任。申請人在購房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來源。購置二手房的原戶口人員戶口已遷出。

2、請人持房管部門審核批準(zhǔn)的《外地人購買住宅確認(rèn)表》，申請辦理戶口時(shí)須出具以下證明材料:落戶申請報(bào)告以及《房產(chǎn)證》。申請人高中以上文化程度學(xué)歷證書。杭州市市級以上醫(yī)院出具的無傳染疾病證明。常業(yè)主口所在地戶口證明。

杭州買房要注意哪些事項(xiàng)

1、確定自己是否有買房資格：眾所周知某些大城市在買房上都實(shí)行限購政策，而杭州就屬于限購城市之一，由此大家在買房時(shí)一定要先確定好自己有沒有買房資格，如若是本地戶口，看自己名下的房產(chǎn)數(shù)量是否已有兩套以上，如若是外地戶口就要看自己是否在購房之日起的三年內(nèi)足額繳納了兩年以上的個(gè)人所得稅和社保基金，只有將以上問題弄清了才能確定自己是否有在杭州買房的資格，才能再做進(jìn)一步的打算。

2、從自身實(shí)際出發(fā)：在確定好自己有無在杭州買房的資格后，就要從自身實(shí)際需求出發(fā)看自己想要購買什么樣類型的樓盤，大家在觀看樓盤時(shí)可以結(jié)合樓盤的價(jià)格、位置以及配套環(huán)境等來對樓盤進(jìn)行考察，最終挑選適合自己的樓盤。

3、弄清付款方式：在杭州買房需要一大筆資金，在目前的杭州樓市，有的樓盤會(huì)要求購房者對房款進(jìn)行全額付清，由此大家在看房時(shí)一定要詢問好樓盤的付款方式，是全額付清還是可以先付首付，然后再根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力挑選適合自己的付款方式對樓盤進(jìn)行購買。