老房子不動遷最終怎么處理

國家在對老舊小區(qū)進行治理改造，通過專業(yè)機構(gòu)進行鑒定，如果樓房還可以繼續(xù)使用的話，根據(jù)專家的意見進行加固，可以繼續(xù)使用。如果通過專業(yè)機構(gòu)鑒定樓房屬于危房，確實不可再繼續(xù)住人的情況下。那就需要拆除重新建造了。

2020年老舊小區(qū)改造相關(guān)政策

1、根據(jù)我國住建部規(guī)定，將在我國15個城市開展老舊小區(qū)改造試點，以探索城市老舊小區(qū)改造新模式，為推進全國老舊小區(qū)改造提供可推廣借鑒的經(jīng)驗。

2、老舊小區(qū)改造應(yīng)遵循“誰受益、誰出資”原則，采取居民、原產(chǎn)權(quán)單位出資，政府進行相應(yīng)的補助方式實施老舊小區(qū)改造。

3、對老舊小區(qū)進行改造，需完善老舊小區(qū)改造有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建立社區(qū)工程師、社區(qū)規(guī)劃師等制度，發(fā)揮專業(yè)人員作用。

老舊小區(qū)改造內(nèi)容

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造內(nèi)容可分為基礎(chǔ)設(shè)施改造、完善類改造、提升類改造。

1.基礎(chǔ)設(shè)施改造：

包括改造提升小區(qū)內(nèi)部及與小區(qū)聯(lián)系的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃圾分類、移動通信等基礎(chǔ)設(shè)施，以及光纖入戶、架空線規(guī)整(入地)等。

2.完善類改造：

改造建設(shè)環(huán)境及配套設(shè)施包括拆除違法建設(shè)，整治小區(qū)及周邊綠化、照明等環(huán)境，改造或建設(shè)小區(qū)及周邊適老設(shè)施、無障礙設(shè)施、停車庫(場)、電動自行車及汽車充電設(shè)施、智能快件箱、智能信包箱、文化休閑設(shè)施、體育健身設(shè)施、物業(yè)用房等配套設(shè)施。

3.提升類改造：

包括建設(shè)小區(qū)及周邊的社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施;衛(wèi)生服務(wù)站等公共衛(wèi)生設(shè)施;幼兒園等教育設(shè)施;周界防護等智能感知設(shè)施。以及養(yǎng)老、托育、便民市場、便利店、郵政快遞站等社區(qū)專項服務(wù)設(shè)施。