上海限購(gòu)政策都有哪些

1、針對(duì)上海戶口獨(dú)身狀況：

獨(dú)自名下有房，不可采購(gòu)住所。

獨(dú)自名下無(wú)房，和爸爸媽媽在2011年1月30日之前共有不超越2套(含2套)，可買一套住所。

獨(dú)自名下無(wú)房，和爸爸媽媽在2011年1月30日之前有超越3套(含3套)，不可采購(gòu)住所。

2、針對(duì)上海夫妻都是戶口狀況：

夫妻兩邊在2011年1月30日之前各自和爸爸媽媽共有不超越2套(含2套)可買2套住所。

夫妻一方在2011年1月30日之前和爸爸媽媽共有3套，另一方無(wú)房，可買一套住所。

夫妻一方在2011年1月30日之前和爸爸媽媽共有3套，另一方與爸爸媽媽共有1套，可買一套住所。

夫妻一方在2011年1月30日之前和爸爸媽媽共有3套，另一方與爸爸媽媽共有2套，可買一套住所。

夫妻一方在2011年1月30日之前和爸爸媽媽共有超越4套(含4套)，不可采購(gòu)住所。

3、針對(duì)夫妻只有一方是上海戶口狀況：采購(gòu)首套房產(chǎn)證可獨(dú)自上非上海戶口一人，但需供給滿5年社?；驖M5年個(gè)稅;購(gòu)二套房產(chǎn)證有必要上海戶口的人上產(chǎn)證，不然限購(gòu)。

4、針對(duì)外地戶口狀況：獨(dú)身的話是限購(gòu)的。家庭的話，可采購(gòu)一套住所，須5年接連交納不間斷5年以上的社?；騻€(gè)稅。

外地人在上海購(gòu)房需要什么條件?

1、外地人在上海只能購(gòu)買1套(商品房)住宅房。

2、非滬籍家庭限購(gòu)一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社保或個(gè)稅，自購(gòu)房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。 要注意滿5年社?；驖M5年個(gè)稅只是簽合同當(dāng)月不算，住前推算63個(gè)月社?；騻€(gè)稅政策繳納滿60個(gè)月。上產(chǎn)證的兩人提供其中一個(gè)人的即可。若一個(gè)人上產(chǎn)證的，必須提供本人的社?；蚨悊?。

3、 外地人在外地的房產(chǎn)不計(jì)算在內(nèi)，只要上海沒(méi)有房產(chǎn)就可以購(gòu)買。

4、如果是在讀博士、博士、博士后的話，要求已婚并提供學(xué)校證明(學(xué)歷證明),無(wú)需提供滿五年社?；驖M五年個(gè)稅,可購(gòu)買一套住房。