對(duì)一個(gè)家庭來(lái)講要買房子的話，自然是大的事情，如果要買房的話，要注意挑選合適的住房，很多的朋友們?cè)谫I房子的時(shí)候，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)證也是比較關(guān)心的不動(dòng)產(chǎn)證，如果要加名字的話，也是需要通過(guò)一些手續(xù)才能辦理的，那么不動(dòng)產(chǎn)證加老婆名字法律規(guī)定？加名字要哪些手續(xù)？我們來(lái)了解下吧。
不動(dòng)產(chǎn)證加老婆名字法律規(guī)定
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十條 國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和住房所有權(quán)登記發(fā)證制度。住房有貸款尚未還清：如果住房有貸款要增加名字，則必須先還清貸款。住房無(wú)貸款，或貸款已還清，要加配偶的名字：夫妻雙方本人帶好身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證和土地證（均需原件）至行政服務(wù)中心房管窗口辦理即可。鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)至各鄉(xiāng)鎮(zhèn)房管所辦理即可。
加名字要哪些手續(xù)
在房產(chǎn)證上添加名字之前，有幾樣證件是必須準(zhǔn)備的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。原則上需要辦證本人到場(chǎng)，不可委托他人辦理，具體以各地方城市規(guī)定為準(zhǔn)。
1、各地收費(fèi)不同
接下來(lái)您需要到房管局大廳自助機(jī)叫號(hào)等待辦理。辦理因各地的政策不同，收取的費(fèi)用也有差別。大部分地區(qū)收的工本費(fèi)是80元，貼花費(fèi)5元，制圖費(fèi)25元，也許款項(xiàng)有出入，以各城市相關(guān)部門收費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。
2、辦證約需要10個(gè)工作日
上述內(nèi)容辦理好以后，加名的基本程序就完成了。在10個(gè)工作日以后，不過(guò)節(jié)假日要順延，就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證，這時(shí)候房產(chǎn)證上的名字就是你們夫妻二人的名字。
3、有房有貸
大部分銀行需要產(chǎn)權(quán)人先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，還清銀行剩余尾款。除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。個(gè)別銀行除外，本文以大部分商業(yè)銀行為準(zhǔn)。
對(duì)不動(dòng)產(chǎn)證加名字的問(wèn)題，大家要注意一下具體的手續(xù)，準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，按照具體流程來(lái)辦理，以上就是關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)證加老婆名字法律規(guī)定和加名字要哪些手續(xù)的相關(guān)介紹，大家在不動(dòng)產(chǎn)證加名字的時(shí)候，一定要注意一下具體的細(xì)節(jié)。
