申請(qǐng)公積金貸款容易嗎

申請(qǐng)公積金貸款滿足條件的話還是比較容易的。雖然公積金貸款的審批制度和銀行其他貸款產(chǎn)品相比是比較嚴(yán)格的，因?yàn)樗艘獫M足銀行貸款產(chǎn)品的要求外，還要滿足當(dāng)?shù)毓e金管理中心的要求。因此，只要滿足條件的情況下，一般都能通過審核。

但如果，借貸人不符合條件的情況下，申請(qǐng)公積金貸款是比較困難的。具體要根據(jù)借貸人的情況而定。

另外，公積金貸款之所以比商業(yè)貸款優(yōu)惠許多，是國(guó)家為了解決大家“購(gòu)房難”的問題而給予的補(bǔ)貼，為了避免不法分子利用其來進(jìn)行違規(guī)操作，因此，對(duì)于購(gòu)房者的審核也是比較嚴(yán)格的。

公積金貸款買房流程

1、提出申請(qǐng)

如果需要使用公積金貸款買房，那么首先就需要去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心提出貸款的申請(qǐng)，提出申請(qǐng)之后，還需要把貸款需要的資料準(zhǔn)備好。

2、中心初審

當(dāng)公積金管理中心那邊接到了借款人的申請(qǐng)之后，會(huì)對(duì)借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見。

3、資信調(diào)查

等到公積金管理中心的初步審核完成之后，負(fù)責(zé)承辦公積金貸款的銀行就會(huì)對(duì)貸款人的資信進(jìn)行調(diào)查。其實(shí)也就是查詢貸款人的個(gè)人征信情況，在調(diào)查完畢后，貸款銀行會(huì)提出意見，并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批，但是在這里大家要注意，如果大家的征信情況不是太好，就有可能會(huì)被拒貸。

4、簽訂借款合同

當(dāng)貸款人在銀行那邊的審核通過了之后，銀行便會(huì)通知貸款人簽訂貸款合同，此時(shí)，借款人只需按照規(guī)定時(shí)間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號(hào)等貸款資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。

5、辦理保險(xiǎn)及抵押登記手續(xù)

在貸款的合同簽訂了之后，貸款人還需要去辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)，并且在辦理的時(shí)候產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用都是有貸款人自己支付的，抵押登記要去當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理，住宅是80元/套的收費(fèi)價(jià)格。

6、貸款劃撥

等到銀行把抵押登記的手續(xù)辦妥之后，并且貸款合同也已經(jīng)生效，那么銀行就會(huì)按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。