房產稅屬于地稅還是屬于國稅

發(fā)布時間：2025-01-12 14:46:18 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要：房產稅屬于地稅。房產稅是以住房為征稅對象，按住房的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。國稅主要是征增值稅，地稅主要征營業(yè)稅及增值稅的附加稅，房產稅土地稅、印花稅、車船稅、個人所得稅。房產稅如何征收范圍和標準住房房產稅

房產稅屬于地稅。房產稅是以住房為征稅對象，按住房的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。國稅主要是征增值稅，地稅主要征營業(yè)稅及增值稅的附加稅，房產稅土地稅、印花稅、車船稅、個人所得稅。

房產稅屬于地稅還是屬于國稅

房產稅如何征收范圍和標準

住房房產稅的征收范圍稱房產稅課稅范圍，具體指開征住房房產稅的地區(qū)。住房房產稅暫行條例規(guī)定在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體范圍征稅房產稅，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定房產稅征收范圍。

1、房產稅征收范圍：住房房產稅并不是對的住房都征稅房產稅，而不僅僅是對城鎮(zhèn)的商品房、經營性住房征稅;房產稅是以住房為征稅對象，按照住房的計稅余值或者住房租金收入為計稅依據(jù)，向住房產權人征收的一種住房財產稅，也是一種財產稅，那么就是直接稅。

2、住房房產稅的征收標準：由于目前并無確定的征收標準，根據(jù)其他國家及試點城市的政策，大概的標準應該是從價計征或者住房從租計征;住房從價計征是按住房房產的原值減除一定比例后的住房余值計征。住房從租計征是按住房房產的租金收入計征。

納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產交易中心稅務窗口申報繳納個人住房房產稅。稅務機關將開設個人住房房產稅申報納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報繳納稅款。納稅人用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡通過pos機當場繳納稅款并取得《通用繳款書》;

納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務局辦稅服務廳的申報納稅專窗，用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡通過pos機當場繳稅;納稅人也可到房產部指定的銀行網點使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅;納稅人還可以登錄一些網站按照網上流程繳稅。

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