報建房子有效期幾年

報建房子有效期為2年，報建人需要在2年內開始動工，否則會自動收回審批。農村住房從報建到批準一般為30個工作日，由于各地的具體情況不同，時間有可能提前，也可能有所延后。所以，在申清時要盡可能的一次性將材料準備齊全，以免跑冤枉路，耽誤建房時間。

農村自建房申請條件

1、屬于本村居民，只有一處住宅，戶口所在村是中心村，確實有建房必要的農戶;

2、無房居住，需建房的農民;

3、因地質災害造成住房倒塌成存在安全隱患，需搬遷的;

4、多子女家庭兒女長大成人結婚后，需分戶居住的;

5、屬危房需改擴建的;

6、國家、省、市、縣地質災害避搬遷和移民搬遷需使用集體土地的;

6、國家公益建設需要搬遷農民住房的。

自建房報建流程

基本流程為：申請→審核→報備→勘察→劃線→出圖→填表→審批→通知→建房。

1、由建房戶提交書面申請，填寫《農村個人建房申請、審核表》。

2、所在村民委員會簽署并加蓋公章(部分地區(qū)為村委會初審)。

3、鎮(zhèn)政府進行初審，并負責調地工作。(部分地區(qū)由村民代表會議決議，通過并公示)

(1)鎮(zhèn)村建辦給出初審意見;

(2)鎮(zhèn)土地分所給出初審意見。

4、鎮(zhèn)政府分村定期、定點張榜公布初審。

5、報市(縣)級主管部門聯合審批：

(1)市(縣)規(guī)劃局審核，確定規(guī)劃選址，發(fā)批準文件;

(2)市(縣)土地局審核，并辦理用地審批手續(xù)，發(fā)批準文件。

6、鎮(zhèn)政府收取建房費用，核發(fā)《農村個人建房建設工程許可證》。

7、建房戶開工前報告鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府現場查驗，敲樁定位，并實行建設全程管理。

8、建房竣工后，建房戶應向鎮(zhèn)政府申請竣工驗收。

9、鎮(zhèn)政府會同縣有關部門派人現場查驗，按規(guī)定核發(fā)建房竣工驗收合格證，退還建房用地保證金。

10、建房戶憑臉收合格證，向房地產登記部門申請房地產權利登記。