門(mén)市房貸款可以貸幾年

門(mén)市房貸最多可以貸10年，并且貸款的數(shù)額不可高于該門(mén)市房?jī)r(jià)的50%。與普通住房貸款相同，門(mén)市房貸同樣有等額本息和等額本金兩種方式，貸款人可以根據(jù)自己的需要挑選其中一種進(jìn)行貸款。貸款申請(qǐng)通過(guò)之后，貸款人必須每月按時(shí)還款，同時(shí)貸款人也可以根據(jù)自身情況，挑選全部或者是部分提前還清。

門(mén)市房屬于商業(yè)，目前的政策是商業(yè)性質(zhì)的房子貸款最高只能貸款5成，也就是首付需要5成。比如：門(mén)市房?jī)r(jià)格100萬(wàn)，那么需要首付50萬(wàn)，貸款50萬(wàn)元。

門(mén)市房貸款申請(qǐng)人條件

①具有合法有效的居留身份;

②具有購(gòu)買(mǎi)商鋪房的合同或協(xié)議;

③有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;

④有不低于所購(gòu)商鋪全部?jī)r(jià)款的50%的購(gòu)房首付款;

⑤同意以所購(gòu)商鋪?zhàn)鳛榈盅何锘蛱峁┵J款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任人保證人。

門(mén)市房貸款申請(qǐng)資料

①借款人的身份證(戶(hù)口簿)或其他有效居留證件，已婚者還需提交個(gè)人婚姻狀況證明;

②借款申請(qǐng)人填寫(xiě)《商用房貸款申請(qǐng)(審批)表》;

③首期款支付憑證;

④購(gòu)買(mǎi)商鋪的合同或協(xié)議;

⑤借款人家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明;

⑥借款人身份證明;

⑦銀行要求提供的其他資料。