房產(chǎn)證加配偶名字流程是什么

第一、在去加名字前，要準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。這是必須要準(zhǔn)備的，如果不方便復(fù)印的話(huà)，一般房管局大廳會(huì)有復(fù)印機(jī)，可以直接去那里復(fù)印。而且一定要本人都到，也就是夫妻兩人都要到場(chǎng)。

第二、接下來(lái)就是在房管局大廳等待叫號(hào)，因?yàn)楦鞯氐恼卟煌?，收取的費(fèi)用也就不同，但是大部分地方是收取80元的工本費(fèi)、5元的貼花費(fèi)和25元的制圖費(fèi)。這些都是需要繳納現(xiàn)金的，所以去之前一定要準(zhǔn)備好。

第三、證件上交齊全，費(fèi)用繳納完畢后就基本完成了，只要在10個(gè)工作日(節(jié)假日順延)之后，就可以再來(lái)房管局大廳領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了，這時(shí)的房產(chǎn)證上就是兩個(gè)人的名字。

第四、記住，還有一點(diǎn)要注意，如果你們的房子買(mǎi)時(shí)候交的不是全款，而是貸款的話(huà)，那還要去銀行辦理一下抵押變更手續(xù)，這樣以后就不會(huì)出現(xiàn)還貸的問(wèn)題。

簡(jiǎn)單四步，就可以在房產(chǎn)證上加配偶名字了。

辦理房產(chǎn)證加名的注意事項(xiàng)

1、確定是否有房貸，如果有房貸，是不可進(jìn)行加名的。因?yàn)樵谀銖你y行辦理房貸的同時(shí)，你的房子已經(jīng)被抵押——這也成為不少女性挑選婚前買(mǎi)房的最充分理由。

2、在有房無(wú)貸的情況下，雙方需攜帶身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等相關(guān)證件到房管局填寫(xiě)加名申請(qǐng)。

3、經(jīng)房管局核實(shí)無(wú)誤后會(huì)第一時(shí)間進(jìn)行辦理。

4、在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時(shí)，住房的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場(chǎng)。

其實(shí)婚后在房產(chǎn)證上加配偶名字是很方便的，因?yàn)槭欠蚱揸P(guān)系了，所以一般是不收取加名費(fèi)用的，只需繳納一下制作的工本費(fèi)就可以，但是這個(gè)價(jià)格一般是不一樣的，這要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅?lái)進(jìn)行考量。