接收毛坯房注意事項(xiàng)，看不看得見的都得注意了

剛剛拿到新房的鑰匙，可能很多業(yè)主都會想怎么裝修，挑選什么樣的裝修風(fēng)格等等之后的事項(xiàng)。但是在你考慮設(shè)計(jì)這些事情之前，你應(yīng)該首先檢驗(yàn)到手的毛坯房是否合格。那么應(yīng)該從哪些地方開始檢驗(yàn)，要注意哪些事項(xiàng)呢？不知道的業(yè)主們就跟著小編一起學(xué)習(xí)一下吧！讓危險扼殺在謠言之中。

1、飾面裝修處理合格，包括陽臺、墻面、雨罩等，參考設(shè)計(jì)文件進(jìn)行檢驗(yàn)，看是否合格。

2、公用部分規(guī)劃合理，包括給排水管道、配電箱、供暖設(shè)備等是不是與合同文件上的內(nèi)容一致。配備是否齊全，位置安放是否合理，各種管道是否通暢等等。

3、防水層檢驗(yàn)，用24小時閉水法檢驗(yàn)開發(fā)商做的廚房和衛(wèi)生間的防水層是否合格。如果沒問題，在之后的裝修過程當(dāng)中能不動原有防水結(jié)構(gòu)就盡量不動。

4、水泥地面、墻面是否平整，一般情況下毛坯房的房間、客廳、餐廳等地方的水泥地面基層是一樣的標(biāo)準(zhǔn)高度。廚房和衛(wèi)生間的要稍微矮一點(diǎn)。除了檢驗(yàn)高度外，業(yè)主們重點(diǎn)還要檢驗(yàn)每個墻面與地面是否平整。如果不平整在以后貼瓷磚、粉刷的時候會有不少麻煩，如出現(xiàn)空鼓、瓷磚脫落等現(xiàn)象。

5、門窗細(xì)節(jié)檢驗(yàn)，在接收毛坯房的時候，門和窗戶是我們在檢驗(yàn)的時候比較容易忽視的地方。在我們開門之后要檢驗(yàn)門的表層是否平整端正，不可有劃痕、凹凸不平的現(xiàn)象。另外還不可忽視了門窗的質(zhì)量問題。

6、水電檢驗(yàn)，用試電筆檢驗(yàn)每個房間、每個插座的通電是否正常。用水桶接一點(diǎn)水灌入各個水管，檢驗(yàn)水管是否通暢。

7、頂屋業(yè)主檢驗(yàn)樓頂是否滲水，住在頂層的業(yè)主們要注意了。樓頂?shù)臐B水一定要檢驗(yàn)到位，要么經(jīng)過幾場大雨的考驗(yàn)，要么讓開發(fā)商自己淋水檢驗(yàn)。

8、排風(fēng)通風(fēng)檢驗(yàn)，家里的排風(fēng)通風(fēng)重要，尤其是在裝修的那段時間。如果排風(fēng)通風(fēng)好的話，能讓業(yè)主們盡快入住。可以用打火機(jī)檢驗(yàn)衛(wèi)生間的排風(fēng)孔是否正常。